Casa singola in vendita - 1789 Lugnorre, Route De La Ritta 10

Prendendo la strada d'accesso tranquilla, arrivi direttamente nel garage (porta del garage automatica). A questo piano si trovano anche una doccia per cani, una cantina, il locale tecnico della piscina, un locale tecnico, un laboratorio, una doccia/wc e l'ampio ingresso. Salite comodamente al piano superiore con l'ascensore in vetro (per 6 persone).

Dall'ascensore o dall'ingresso superiore della casa, si entra direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo con cucina, progettati in modo aperto. Su circa 83 m², si gode di una vista panoramica da sogno grazie a finestre panoramiche continue. La chiara e generosa distribuzione dello spazio con grandi finestre e porte scorrevoli elettriche in metallo offre una sensazione di spazio unica - sarete entusiasti!

La terrazza coperta consente un arredamento esterno individuale con un comodo salotto, un grande tavolo da pranzo, un barbecue e lettini. Durante la stagione calda, la piscina riscaldata con vista panoramica mozzafiato invita a nuotare e a rinfrescarsi.

La cucina moderna offre tutto ciò che desideri - molto spazio di stoccaggio e una bella vista sulla natura. Proprio accanto alla cucina, leggermente separata, si trova la lavanderia (Economat) con lavatrice.
Le due grandi camere da letto (oltre 22 m² ciascuna) con pratici armadi a muro hanno anche accesso diretto alla terrazza.
Di fronte alle camere da letto si trovano i due bagni. Un bagno luminoso con luce naturale, doccia, lavabo e wc e un bagno con vasca, lavabo e wc.
Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in pietra naturale di alta qualità e di aria condizionata (sistema di ventilazione controllata). Entrambi i piani dispongono di un ingresso separato.

Secondo il regolamento edilizio, il lotto non è ancora completamente utilizzato (attualmente circa ½ della superficie). È quindi possibile un ampliamento, un elevamento o uno sviluppo della casetta da giardino.

Lugnorre si trova sul versante sud-ovest del Mont Vully, a circa 80 metri sopra il lago di Morat. Il clima è estremamente mite e secco rispetto al resto dell'Altopiano svizzero. Questo gioiello architettonico con tetto piano si trova su un terreno in pendenza soleggiato, tranquillo e apprezzato. Offre una vista mozzafiato verso sud, sul lago di Morat, i vigneti, i villaggi, le colline, le Prealpi e le Alpi, soddisfacendo tutti i desideri.

Con oltre 213 m² di superficie abitabile, 80 m² di terrazza coperta e una piscina riscaldata (10,8 x 3,85 m), vivrai un'esperienza spaziale straordinaria! Un altro punto forte di questa proprietà di alta qualità è il garage XXL (287 m²), che offre spazio per circa 20 auto, altri oggetti da collezione individuali o per i tuoi hobby come il fitness, lo sport o l'arte.
La villa è circondata da un prato ben curato, un frutteto idilliaco e una deliziosa casetta da giardino con pergola (i servizi igienici e l'elettricità sono disponibili nella casetta da giardino e offrono ulteriori possibilità di sviluppo). Qui puoi rilassarti e goderti l'ambiente verde con una vista fantastica in lontananza.