Maison à vendre - 1789 Lugnorre, Route De La Ritta 10

En empruntant la route d'accès calme, vous arrivez directement dans le garage (porte de garage automatique). À cet étage se trouvent également une douche pour chiens, une cave, le local technique de la piscine, un local technique, un atelier, une douche/toilette ainsi que l'entrée spacieuse. Montez confortablement à l'étage supérieur avec l'ascenseur vitré (pour 6 personnes).

De l'ascenseur ou de l'entrée supérieure de la maison, vous entrez directement dans le salon et la salle à manger avec cuisine, conçus de manière ouverte. Sur environ 83 m², vous profitez d'une vue panoramique de rêve grâce à des fenêtres panoramiques continues. La répartition claire et généreuse de l'espace avec de grandes baies vitrées et des portes coulissantes électriques en métal donne une sensation d'espace unique - vous serez ravis!

La terrasse couverte permet un ameublement extérieur individuel avec un salon confortable, une grande table à manger, un barbecue et des chaises longues. Pendant la saison chaude, la piscine chauffée avec une vue panoramique à couper le souffle invite à nager et à se rafraîchir.

La cuisine moderne offre tout ce que vous désirez - beaucoup d›espace de rangement et une belle vue sur la nature. Juste à côté de la cuisine, légèrement séparée, se trouve la buanderie (Economat) avec machine à laver.
Les deux grandes chambres (plus de 22 m² chacune) avec des armoires encastrées pratiques disposent également d'un accès direct à la terrasse.
En face des chambres se trouvent les deux salles d'eau. Une salle de bain claire avec lumière du jour, douche, lavabo et toilettes et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.
Toutes les pièces sont équipées de pavés en pierre naturelle de haute qualité ainsi que d'une air conditionné (système de ventilation contrôlée). Les deux étages disposent d'une entrée séparée.

Selon le règlement de construction, la parcelle n'est pas encore entièrement utilisée (actuellement environ ½ de la surface). Une surélévation, une extension ou un aménagement de la cabane de jardin est donc possible.

Lugnorre est situé sur le versant sud-ouest du Mont Vully, à environ 80 mètres au-dessus du lac de Morat. Le climat est extrêmement doux et sec par rapport au reste du Plateau suisse. Cette perle architecturale au toit plat est située sur un terrain en pente ensoleillé, calme et apprécié. Elle bénéficie d'une vue à couper le souffle vers le sud, sur le lac de Morat, les vignobles, les villages, les collines, les Préalpes et les Alpes et comble tous les désirs.

Avec plus de 213 m² de surface habitable, 80 m² de terrasse couverte et une piscine chauffée (10,8 x 3.85 m), vous vivrez une expérience spatiale hors du commun! Un autre point fort de cette propriété de grande qualité est le garage XXL (287 m²), qui offre de la place pour environ 20 voitures, d'autres objets de collection individuels ou pour vos hobbies comme le fitness, le sport ou l'art.
La villa est entourée d'une pelouse bien entretenue, d'un verger idyllique ainsi que d'une charmante maison de jardin avec pergola (les toilettes et l'électricité sont disponibles dans la maison de jardin et offrent d'autres possibilités d'aménagement). Ici, vous pouvez vous détendre et profiter de l'environnement verdoyant avec une vue fantastique au loin.