Casa singola in vendita - 5413 Birmenstorf AG, Oberzelglistrasse 10

La tua nuova casa: moderna casa unifamiliare di 5.5 stanze con un giardino da sogno

Benvenuti in Oberzelglistrasse, in un quartiere di case unifamiliari ben curato e tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca pace. La posizione impressiona per le sue eccellenti connessioni: in soli circa 4 minuti a piedi puoi raggiungere la fermata dell'autobus più vicina sulla strada principale, da dove puoi arrivare rapidamente a Baden.

La casa unifamiliare è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni e offre il massimo comfort abitativo e un'atmosfera moderna e stilosa. Durante la ristrutturazione, anche la superficie del tetto è stata dotata di un impianto fotovoltaico. Il residente può produrre una grande parte del fabbisogno elettrico grazie all'impianto fotovoltaico e immettere l'eccedenza nella rete comunale, il che si ripaga anche finanziariamente.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Ampio e luminoso ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con elegante pavimento in parquet di rovere
• Cucina luminosa e moderna con accesso diretto a un piccolo balcone
• Bagno con luce naturale (finestra), doccia e WC separato
• Camera degli ospiti con pavimento in parquet di alta qualità

Piano superiore:

• Due camere da letto molto spaziose, anch'esse dotate di parquet di rovere
• Corridoio luminoso con pratici armadi a muro e molto spazio di stoccaggio
• WC separato

Seminterrato:

• Stanze tecniche e cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
• Un altro soggiorno con grandi finestre e esposizione a sud, che può essere utilizzato come stanza hobby, ufficio o camera degli ospiti. Da qui si accede direttamente al giardino idilliaco.

Il giardino amorevolmente progettato invita a rilassarsi e godere. Grazie alla pergola con tetto in vetro, l'area salotto può essere utilizzata in modo ottimale in qualsiasi condizione atmosferica – perfetta per serate estive accoglienti.

Opzioni di parcheggio: Due posti auto sono disponibili davanti alla casa.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di conoscerti! Contattaci – siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita.