Maison à vendre - 5413 Birmenstorf AG, Oberzelglistrasse 10

Votre nouveau chez-vous : Maison individuelle moderne de 5.5 pièces avec un jardin de rêve

Bienvenue à Oberzelglistrasse, dans un quartier de maisons individuelles bien entretenu et calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la paix. L'emplacement impressionne par ses excellentes connexions : En seulement environ 4 minutes à pied, vous pouvez atteindre l'arrêt de bus le plus proche sur la route principale, d'où vous pouvez rapidement vous rendre à Baden.

La maison individuelle a été entièrement rénovée ces dernières années et offre un confort de vie optimal ainsi qu'une ambiance moderne et élégante. Au cours de la rénovation, la surface du toit a également été équipée d'un système photovoltaïque. Le résident peut produire une grande partie de ses besoins en électricité grâce au système PV et réinjecter l'excédent dans le réseau municipal, ce qui est également financièrement avantageux.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux et lumineux hall d'entrée
• Salon et salle à manger ouverts avec un élégant parquet en chêne
• Cuisine lumineuse et moderne avec accès direct à un petit balcon
• Salle de bain avec lumière du jour (fenêtre), douche et WC séparé
• Chambre d'amis avec un parquet de haute qualité

Étage supérieur :

• Deux très grandes chambres, également équipées de parquet en chêne
• Couloir lumineux avec des placards intégrés pratiques et beaucoup d'espace de rangement
• WC séparé

Sous-sol :

• Chambres techniques et de cave pour un espace de rangement supplémentaire
• Un autre salon avec de grandes fenêtres et une exposition sud, qui peut être utilisé comme salle de loisirs, bureau ou chambre d'amis. De là, vous accédez directement au jardin idyllique.

Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la dégustation. Grâce à la pergola avec toit en verre, l'espace de vie peut être utilisé de manière optimale par tous les temps – parfait pour des soirées d'été confortables.

Options de stationnement : Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors nous avons hâte de vous rencontrer ! Contactez-nous – nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations ou une visite.