Casa singola in vendita - 5400 Baden

Stai cercando una casa che non solo ti offra spazio, ma anche numerose possibilità di design? Questa affascinante casa unifamiliare indipendente con appartamento separato è in attesa di essere completata secondo i tuoi desideri individuali. Che si tratti di una spaziosa casa familiare, di una casa multigenerazionale o di una combinazione di vita e lavoro, qui hai la libertà di realizzare i tuoi sogni abitativi.

Con un permesso di costruzione già concesso e una ristrutturazione dell'appartamento separato già iniziata, questa casa offre la base perfetta per un progetto abitativo unico. Lasciati convincere dalla posizione tranquilla, dalla vicinanza alla natura e dalle eccellenti connessioni di trasporto!

Superficie abitativa esistente con utilizzo versatile
La casa attualmente comprende due unità abitative indipendenti:
Casa principale: 2,5 stanze con 66 m² di superficie abitabile – abitabile e in buone condizioni
Appartamento separato: 2 stanze con 48 m² di superficie abitabile – l'ampliamento è già in corso, ma deve ancora essere completato.

Grazie al permesso di costruzione già concesso, la casa principale può essere ampliata a 5,5 stanze (125 m², escluse le appartamenti separati). Per coloro che hanno bisogno di ulteriore spazio, anche la soffitta può essere ampliata, creando un totale di tre stanze aggiuntive.

Il tuo progetto di ampliamento individuale – inizia dove gli altri si fermano
La cosa speciale di questa offerta? La ristrutturazione dell'appartamento separato è già iniziata. Come nuovo proprietario, hai l'opportunità di completare la casa secondo i tuoi desideri e bisogni. Rimangono ancora da fare:

• Facciata e muri
• Installazione di finestre aggiuntive
• Lavori di pavimentazione

Progetta la tua futura casa secondo le tue idee – sia come rifugio familiare, casa multigenerazionale o come combinazione di vita e lavoro.

Punti salienti di questa proprietà

• Stufa in ceramica – offre calore accogliente e un'atmosfera abitativa confortevole
• Ingresso coperto – offre protezione dalle intemperie e un'atmosfera accogliente
• Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta – connessione ottimale per pendolari e bambini in età scolare
• Area ricreativa nelle immediate vicinanze – ambiente perfetto per amanti della natura e dello sport

Posizione e dintorni
Questa casa si trova in una zona residenziale tranquilla e a contatto con la natura che offre anche un'eccellente infrastruttura. Grazie alle buone connessioni di trasporto, negozi, scuole e altre istituzioni importanti possono essere raggiunti in breve tempo. Allo stesso tempo, l'ambiente invita a rilassarsi e godere di numerosi sentieri escursionistici e aree ricreative.

La tua occasione per una casa individuale con potenziale
Questa proprietà offre un'opportunità rara per chi cerca un progetto con molte possibilità di design. Approfitta dei piani e delle possibilità già esistenti per realizzare qui la tua casa dei sogni personale.

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno – non vediamo l'ora di mostrarti questa proprietà speciale di persona!