Chalet in vendita - 1947 Champsec, Chemin Du Scex 10

Una casa caratteristica con 2 appartamenti da ristrutturare a Fregnoley, nel cuore del Val de Bagnes

A soli 5 km da Châble, il pittoresco villaggio di Fregnoley si trova ai margini della strada per Mauvoisin, che conduce alle alture del Val de Bagnes e ai piedi del famoso dam con lo stesso nome.
Questo tipico villaggio rurale della regione si caratterizza per le sue tradizionali case in legno e pietra, la sua cappella pittoresca e le sue stalle, che riflettono l'autenticità della vita alpina.
La casa familiare, originariamente costruita come chalet in legno, è stata ampliata da una struttura in pietra. Oggi forma un'unità armoniosa con due appartamenti, una soffitta e diverse cantine, con una capacità totale di 980 m³. Altezza 960m. Riscaldamento a olio, copertura del tetto in ardesia naturale ed Eternit, pavimento tra i piani sul lato chalet.
Distribuzione degli appartamenti:
1° piano – appartamento con 3 camere: accessibile tramite ingressi separati a sud e a nord, questo appartamento comprende un corridoio, un soggiorno con camino, due camere da letto esposte a sud con balcone, una cucina chiusa, un ripostiglio e un bagno.
2° piano – appartamento con 4 camere: accessibile anche tramite ingressi separati a nord, questo appartamento offre un corridoio, un soggiorno con camino e balcone, una camera da letto a est, due camere da letto esposte a sud con balcone, una cucina di passaggio e un bagno. Una veranda di 15m² con barbecue completa questo piano.
Piano terra: una cantina a volta con un pavimento in terra battuta. Due grandi cantine: una ospita il bruciatore e due serbatoi (2 x 2.000 litri), l'altra offre un ampio spazio di stoccaggio.
Aree esterne: Da completare: la creazione di una servitù di passaggio sulla proprietà e una servitù di diritto di costruzione sul tetto dei garage a favore del numero 20224. Particella 20252: zona agricola e forestale, particella 38121: zona di costruzione e di interesse pubblico.
Nota: Gli appartamenti sono obsoleti. Saranno necessari ampi lavori di ristrutturazione per portare la casa agli standard attuali e modernizzarla secondo le preferenze di gusto odierne, eventualmente includendo la soffitta sopra l'appartamento con 4 camere.