Chalet in vendita - 1947 Champsec, Chemin Du Scex 10

CASA A FREGNOLEY

Una casa caratteristica con 2 appartamenti da ristrutturare a Fregnoley, cuore del Val de Bagnes

Situato a soli 5 km da Châble, il pittoresco villaggio di Fregnoley si trova lungo la strada per Mauvoisin, che porta verso le alture del Val de Bagnes, ai piedi del famoso damm di nome omonimo.

Questo tipico borgo rurale della regione si distingue per le sue case tradizionali in legno e pietra, la sua cappella pittoresca e le sue stalle che riflettono l'autenticità della vita alpina.

La casa familiare in vendita era originariamente un chalet in legno, ampliato da una struttura in muratura. Oggi forma un insieme armonioso che comprende due appartamenti, un sottotetto e diverse cantine, per un volume totale di 980 m³. Altitudine 960m. Riscaldamento a gasolio, copertura del tetto in ardesia naturale ed eternit, pavimento tra i piani lato chalet.

Distribuzione degli appartamenti:

1° piano – Appartamento di 3 stanze: Accessibile tramite ingressi indipendenti a sud e a nord, questo appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con camino, due camere da letto esposte a sud con balcone, una cucina chiusa, una dispensa e un bagno.

2° piano – Appartamento di 4 stanze: Accessibile anche tramite ingressi indipendenti a nord, questo appartamento offre un ingresso, un soggiorno con camino e balcone, una camera a est, due camere da letto esposte a sud con balcone, una cucina passante e un bagno. Una veranda di 15m2 attrezzata con barbecue completa questo piano.

Piano terra: Una cantina a volta con pavimento in terra battuta. Due grandi cantine: una ospita il bruciatore e due serbatoi (2 x 2.000 litri), e l'altra offre un ampio spazio di stoccaggio.

Esterni: Da finalizzare: la creazione di un diritto di passaggio sul terreno e di un diritto di costruzione sul tetto dei garage a favore del n°20224. Particella 20252: zona agricola e forestale, Particella 38121: zona di costruzione e di interesse pubblico.

Nota: Gli appartamenti sono fatiscenti. Saranno necessari importanti lavori di ristrutturazione per riportare la casa agli standard attuali e modernizzarla secondo i gusti contemporanei, eventualmente integrando il sottotetto situato sopra l'appartamento di 4 stanze.