Appartamento in vendita - 6926 Montagnola, Via Collinetta

Un Montagnola, raffinato e soleggiato appartamento di 3,5 locali con possibilità di residenza secondaria, in intima residenza di sole 4 unità abitative, contesto tranquillo e riservato.** Privacy e prestigio in una delle zone più ambite del Ticino.

Location strategica e servizi esclusivi, a pochi minuti di auto dalla rinomata Scuola Americana TASIS e dal centro di Lugano. A distanza di passeggiata si trova il Centro Ricreativo, splendida area sportiva ad uso esclusivo dei residenti di Collina D'Oro, per un perfetto equilibrio tra benessere e natura.

Luce, Panorama e Atmosfera Unica, ove l' esposizione sud-ovest regala a tutti gli ambienti luce naturale fino al tramonto.
Comfort e Stile Moderno, ristrutturato con cura nel 2020, l'appartamento combina un design moderno e funzionale, con una distribuzione ottimale degli ambienti. Il fiore all'occhiello è il meraviglioso portico di 18 mq con vista sulla famosa passeggiata di Hermann Hesse, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione.

In evidenza: accesso diretto in ascensore, luminosissimo soggiorno panoramico con accesso al portico ben abitabile e con bella vista, cucina separata, due camere da letto di cui una con armadi a muro, bagno padronale con vasca/doccia e finestra, secondo bagno con doccia e finestra, antibagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, locale cantina privato. 1 Posto auto interno (CHF 50'000). Impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo ottimale.

A completare il fascino di questa proprietà, una piscina coperta con piccola zona fitness e bagno turco, affacciata sul curato giardino condominiale che circonda la residenza e perfetta per momenti di relax esclusivi.

**...Una dimora perfetta per chi cerca lusso, tranquillità e qualità della vita...