Appartement à vendre - 6926 Montagnola, Via Collinetta

Un Montagnola, appartement raffiné et ensoleillé de 3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire, dans une résidence intime de seulement 4 unités d'habitation, dans un cadre calme et privé.** Intimité et prestige dans l'une des zones les plus prisées du Tessin.

Emplacement stratégique et services exclusifs, à quelques minutes en voiture de la célèbre École Américaine TASIS et du centre de Lugano. À distance de marche se trouve le Centre Récréatif, une belle zone sportive à usage exclusif des résidents de Collina D'Oro, pour un équilibre parfait entre bien-être et nature.

Lumière, Panorama et Atmosphère Unique, où l'exposition sud-ouest offre à tous les espaces une lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.
Confort et Style Moderne, rénové avec soin en 2020, l'appartement allie un design moderne et fonctionnel, avec une distribution optimale des espaces. La cerise sur le gâteau est le merveilleux porche de 18 m² avec vue sur la célèbre promenade d'Hermann Hesse, parfait pour des déjeuners et dîners en plein air pendant la belle saison.

À mettre en avant : accès direct par ascenseur, salon panoramique très lumineux avec accès au porche bien habitable et avec belle vue, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placards intégrés, salle de bain principale avec baignoire/douche et fenêtre, deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, hall avec prédisposition pour lave-linge/sèche-linge, cave privée. 1 place de parking intérieure (CHF 50'000). Système de chauffage par le sol pour un confort de vie optimal.

Pour compléter le charme de cette propriété, une piscine intérieure avec une petite salle de fitness et un bain turc, donnant sur le jardin condominium bien entretenu qui entoure la résidence et parfait pour des moments de détente exclusifs.

**...Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et la qualité de vie...