Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Collinetta

Eine Montagnola, raffinierte und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit einer Zweitwohnung, in einer intimen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, in einem ruhigen und privaten Umfeld.** Privatsphäre und Prestige in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins.

Strategische Lage und exklusive Dienstleistungen, nur wenige Autominuten von der renommierten Amerikanischen Schule TASIS und dem Zentrum von Lugano entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Freizeitzentrum, ein wunderschönes Sportareal zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner von Collina D'Oro, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur.

Licht, Panorama und einzigartige Atmosphäre, wo die Südwest-Ausrichtung allen Räumen bis zum Sonnenuntergang natürliches Licht schenkt.
Komfort und moderner Stil, 2020 sorgfältig renoviert, kombiniert die Wohnung ein modernes und funktionales Design mit einer optimalen Verteilung der Räume. Das Highlight ist die wunderbare 18 m² große Veranda mit Blick auf die berühmte Hermann Hesse-Promenade, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien in der schönen Jahreszeit.

Hervorzuheben: direkter Zugang mit dem Aufzug, sehr helles Panoramawohnzimmer mit Zugang zur gut nutzbaren Veranda und schöner Aussicht, separate Küche, zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken, Hauptbadezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, privater Keller. 1 Stellplatz in der Garage (CHF 50'000). Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort.

Um den Charme dieser Immobilie zu vervollständigen, ein Hallenbad mit kleinem Fitnessbereich und Dampfbad, mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der die Residenz umgibt und perfekt für exklusive Entspannungsmomente ist.

**...Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Lebensqualität suchen...