Appartamento in vendita - 6900 Lugano, Via Alle Caragne

LUGANO centro città, ambiente perfettamente collegato e molto ricercato, offriamo un'interessante investimento immobiliare:

Immediatamente disponibile, spazioso appartamento di 2,5 locali di 65 m², esposto a sud-est, con balcone panoramico di 6 m², cantina e un pratico posto auto nel garage sotterraneo (CHF 40'000).
Situato al 2° piano (4° livello) di un'elegante residenza del 2010, l'unità si caratterizza per le generose dimensioni degli spazi, la luminosità delle stanze e la funzionale distribuzione degli interni.
Da sottolineare è il perfetto stato di manutenzione. Seconda casa su richiesta.

Posizione strategica
La posizione di questo appartamento garantisce un accesso immediato alle principali attrazioni:

• Supermercati, poliambulatori e impianti sportivi, bar, ristoranti, centri estetici (20-400 m)
• Fermata TPL "Scuole Molino Nuovo" (20 m)
• Università della Svizzera italiana, EOC Civico e Italiano (700 m - 2 km)
• Centro città di Lugano e stazione ferroviaria (1,4 km)
• Spiaggia di Lugano e campi da tennis (15 minuti a piedi)
• Autostrada A2 - uscita Lugano Nord (3,2 km)

Ingresso, soggiorno accogliente con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto, bagno con doccia a filo pavimento, bidet e predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
L'attrezzatura comprende pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, finestre in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. L'altezza interna di 2,69 m e la presenza di armadi a muro contribuiscono a una percezione sopra la media. I mobili possono essere ceduti.

Valore d'investimento!
La posizione centrale e la generosa distribuzione degli spazi rendono questo appartamento un'ideale abitazione come prima casa e un sicuro investimento per l'affitto.