Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Alle Caragne

LUGANO Stadtzentrum, perfekt erschlossenes und sehr gefragtes Umfeld, bieten wir eine interessante Immobilieninvestition:

Sofort verfügbar, großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m², nach Süd-Ost ausgerichtet, mit panoramischem Balkon von 6 m², Keller und einem praktischen Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000).
Im 2. Stock (4. Ebene) einer eleganten Residenz aus dem Jahr 2010 gelegen, zeichnet sich die Einheit durch die großzügigen Maße der Flächen, die Helligkeit der Räume und die funktionale Aufteilung der Innenräume aus.
Hervorzuheben ist der perfekte Zustand der Instandhaltung. Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Strategische Lage
Die Lage dieser Wohnung gewährleistet einen sofortigen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

• Supermärkte, Polikliniken und Sportanlagen, Bars, Restaurants, Schönheitszentren (20-400 m)
• Haltestelle TPL "Scuole Molino Nuovo" (20 m)
• Universität der italienischen Schweiz, EOC Civico und Italiano (700 m - 2 km)
• Stadtzentrum von Lugano und Bahnhof (1,4 km)
• Strand von Lugano und Tennisplätze (15 Minuten zu Fuß)
• Autobahn A2 - Abfahrt Lugano Nord (3,2 km)

Eingang, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.
Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Gres in der Wohnzone und Parkett in der Schlafzone, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Innenhöhe von 2,69 m und die Anwesenheit von Einbauschränken tragen zu einer überdurchschnittlichen Wahrnehmung bei. Möbel können übernommen werden.

Investitionswert!
Die zentrale Lage und die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer idealen Wohnlage als Erstwohnsitz und als sichere Investition für die Vermietung.