Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Alle Caragne

LUGANO Stadtzentrum, perfekt erschlossenes und sehr gefragtes Umfeld, bieten wir eine interessante Immobilieninvestition:

Sofort verfügbar großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m², nach Südosten ausgerichtet, mit panoramischem Balkon von 6 m², Keller und einem praktischen Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000).
Im 2. Stock (4. Etage) einer eleganten Residenz aus dem Jahr 2010 gelegen, zeichnet sich die Einheit durch die großzügigen Maße der Flächen, die Helligkeit der Räume und die funktionale Aufteilung der Innenräume aus.
Hervorzuheben ist der perfekte Erhaltungszustand. Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Strategische Lage
Die Lage dieser Wohnung gewährleistet eine unmittelbare Erreichbarkeit der wichtigsten interessanten Punkte:

• Supermärkte, Polikliniken und Sportanlagen, Bars, Restaurants, Schönheitszentren (20-400 m)
• Haltestelle TPL "Scuole Molino Nuovo" (20 m)
• Universität der italienischen Schweiz, EOC Civico und Italiano (700 m - 2 km)
• Stadtzentrum von Lugano und Bahnhof (1,4 km)
• Strand von Lugano und Tennisplätze (15 Minuten zu Fuß)
• Autobahn A2 - Abfahrt Lugano Nord (3,2 km)

Eingang, komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.
Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Gres in der Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Die Innenhöhe von 2,69 m und die Anwesenheit von Einbauschränken tragen zu einer überdurchschnittlichen Wahrnehmung bei. Möbel können übernommen werden.

Investitionswert!
Die zentrale Lage und die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer idealen Lösung als Hauptwohnsitz und als sichere Investition für die Vermietung.