Appartamento in vendita - 6572 Quartino, Via Al Campo

Descrizione:
Vendita diretta dal proprietario: Un accogliente appartamento di 3,5 stanze completamente ristrutturato (circa 100m²) con terrazza coperta di 17m².
Posizione residenziale tranquilla e soleggiata a Quartino - Cadepezzo (comune di Gambarogno), a pochi passi da scuole, lago, sentieri escursionistici e tutti i servizi essenziali.

L'appartamento si trova in un condominio ben tenuto su una strada privata senza traffico di transito.
Ideale sia come prima che come seconda residenza.

Suddivisione degli spazi:
- Ingresso con grande armadio a muro
- Ampia zona giorno con cucina AEG aperta
- Accesso diretto alla terrazza coperta (17m²)
- 2 camere da letto con letto matrimoniale
- 1 bagno moderno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice (trattabile)
- 1 WC per gli ospiti separato

Dotazioni e dettagli:
- Ristrutturazione 2018: cucina, bagno, impianto elettrico, pavimenti, porte
- Finestre con doppi vetri
- Riscaldamento centralizzato a gas (radiatori)
- Cantina privata inclusa
- Opzionale: 1 posto auto esterno privato (CHF 10.000)
- Lavanderia comune, parco giochi, deposito biciclette

Costi aggiuntivi: Circa CHF 4.000 / anno incluso il fondo di rinnovo

Posizione e accessibilità:
- Asilo e scuola primaria a 200 m di distanza
- Fermata dell'autobus e stazioni ferroviarie nelle vicinanze
- 13 km da Locarno, 12 km da Bellinzona, 31 km da Lugano

Contatto:
Contatto diretto desiderato. Visite possibili anche nei fine settimana.
Agenti immobiliari solo con clienti esistenti.
Per gli interessati di lingua tedesca, si preferisce il primo contatto via e-mail.