Appartamento in vendita - 6952 Canobbio, Via Ai Bulétt

Moderno appartamento di 2,5 locali con terrazza a Canobbio, in una costruzione recente di architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'appartamento offre una disposizione funzionale e ambienti luminosi: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con predisposizione per lavatrice-asciugatrice.

Le grandi finestre del soggiorno permettono una buona illuminazione naturale e conducono all'ampia terrazza, accessibile da ogni stanza. Da qui si gode di una vista aperta, con vista sul Lago di Lugano.

Gli eccellenti standard di finitura includono pavimenti in parquet, rivestimenti in porcellana per il bagno e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Su richiesta è possibile acquistare l'arredamento su misura già presente nell'appartamento.

L'edificio, costruito nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, che consente il trasferimento di calore tramite riscaldamento a pavimento. Le finestre sono in alluminio con triplo vetro e tapparelle motorizzate. Sulla terrazza sono installati tessuti esterni estraibili a comando elettrico. Sul tetto dell'edificio è presente un impianto fotovoltaico, in grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico degli abitanti, riducendo così i consumi e l'impatto ambientale.

1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto con sistema di parcheggio automatizzato al prezzo di 50'000 CHF.

L'appartamento fa parte della Residenza Corba III, un moderno complesso residenziale nel comune di Canobbio, in una posizione favorevole per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Lugano e le principali vie di comunicazione.

Dimensioni

Appartamento: 59 m²

Terrazza: 26 m²

Superficie commerciale: 72 m²

Rif.: V-MA-CAN-AB-1B