Appartement à vendre - 6952 Canobbio, Via Ai Bulétt

Appartement moderne de 2,5 pièces avec terrasse à Canobbio, dans une construction récente à l'architecture contemporaine, à quelques minutes du centre de Lugano.

L'appartement offre une disposition fonctionnelle et des pièces lumineuses : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec prédisposition pour lave-linge-sèche-linge.

Les grandes fenêtres du séjour permettent une bonne luminosité naturelle et mènent à la terrasse spacieuse, accessible depuis chaque pièce. De là, vous profiterez d'une vue dégagée, avec vue sur le lac de Lugano.

Les excellents standards de construction comprennent des planchers en parquet, des revêtements de salle de bain en porcelaine et une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité. Sur demande, il est possible d'acheter l'ameublement sur mesure qui se trouve déjà dans l'appartement.

Le bâtiment, construit en 2023, a été conçu avec une attention particulière à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, qui permet le transfert de chaleur par le biais de planchers chauffants. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et stores motorisés. Des tissus extérieurs escamotables à commande électrique sont installés sur la terrasse. Sur le toit du bâtiment se trouve une installation photovoltaïque, capable de couvrir plus de 50 % des besoins énergétiques des résidents, réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.

1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking avec système de stationnement automatisé au prix de 50 000 CHF.

L'appartement fait partie de la Résidence Corba III, un complexe résidentiel moderne de la commune de Canobbio, idéalement situé pour accéder à pied aux écoles, aux commerces et aux services. Le centre de Lugano et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Dimensions

Appartement : 59 m²

Terrasse : 26 m²

Surface de vente : 72 m²

Réf. : V-MA-CAN-AB-1B