Wohnung zu verkaufen - 6952 Canobbio, Via Ai Bulétt

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio, in einer recenten Bauweise mit zeitgenössischer Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung bietet ein funktionales Layout und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorkehrung für Waschmaschine-Trockner.

Die großen Fenster des Wohnzimmers ermöglichen eine gute natürliche Beleuchtung und führen zur geräumigen Terrasse, die von jedem Raum aus zugänglich ist. Von hier aus genießt man eine offene Aussicht, mit einem Blick auf den Luganer See.

Die hervorragenden Ausbaustandards umfassen Parkettböden, Badezimmerbeläge aus Porzellan und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Auf Anfrage ist es möglich, die auf Maß gefertigte Einrichtung, die sich bereits in der Wohnung befindet, zu kaufen.

Das Gebäude, das 2023 errichtet wurde, ist mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Bauqualität und Energieeffizienz geplant worden. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärmeübertragung über Fußbodenheizungen ermöglicht. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien. Auf der Terrasse sind ausfahrbare Außenstoffe mit elektrischer Steuerung installiert. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die in der Lage ist, über 50 % des Energiebedarfs der Bewohner zu decken und so den Verbrauch und die Umweltbelastung zu reduzieren.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz mit automatisiertem Parksystem zum Preis von 50'000 CHF.

Die Wohnung ist Teil der Residenz Corba III, eines modernen Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einer günstigen Lage, um zu Fuß Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen. In wenigen Autominuten gelangt man zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen.

MAße

Wohnung: 59 m²

Terrasse: 26 m²

Verkaufsfläche: 72 m²

Ref.: V-MA-CAN-AB-1B