Appartamento in vendita - 3960 Sierre, Sierre

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È GIÀ STATO VENDUTO, Grazie

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1° RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

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In ESCLUSIVITÀ MONDIALE

Il tuo rappresentante SOLIDALE

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Creatore di colpi di prezzo ®

Per R1*, R2* o rendimento locativo / con ESENZIONE FISCALE

Abbiamo l'onore di presentarvi "Roa": appartamento 3.5 locali di 71.81 m²: 65.69 m² + 12.25 m² di terrazza e/o balcone, situato al 1° piano di un edificio a 960 metri a sud-ovest del centro amministrativo della città di Sierre, nel quartiere Les Liddes.

Visualizza il TOUR VIRTUALE CLICCANDO sul seguente link (o COPIA/INCOLLA):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757

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Benvenuti a Sierre, la famosa città del sole, sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di 533 m. Nel cuore del Vallese, questa città si trova a soli 10 minuti dalla capitale e a 15 minuti dalla prestigiosa località alpina di Crans Montana.

Il mio territorio comunale conta 18.000 residenti durante tutto l'anno. Situato idealmente nel quartiere Les Liddes, il mio lotto si trova a un'altitudine di 551 metri e a 160 metri dalla mia fermata dell'autobus.

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Io sono "ROA", un appartamento da rinfrescare con piena esposizione a sud. La mia residenza BelleFontaine, composta da 12 appartamenti, dispone di un ascensore e il mio accesso può avvenire senza salire scale. Sono accessibile dalla stazione ferroviaria in 8 minuti a piedi.

Ho la fortuna di avere un'altezza sotto soffitto di 2.56 metri. Anche se tutti i miei spazi e usi sono funzionali, ho bisogno di essere aggiornato.

Questa situazione mi consente di offrirti un prezzo di vendita attraente che ti permetterà di apportare le tue modifiche secondo le tue scelte personali.

Il mio aggiornamento riguarda i lavori del bagno, della cucina e alcuni pavimenti. Il costo dei lavori darà la possibilità ai miei nuovi proprietari di beneficiare di un'esenzione fiscale proporzionale.

La mia cantina ti permetterà di riporre i tuoi effetti personali secondari.

Il mio posto auto è disponibile nel lotto della residenza in affitto.

Il mio balcone, che beneficia di un'esposizione a sud, gode di una vista libera.

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Sto cercando una nuova famiglia che possa godere dei miei spazi abitativi molto luminosi e incline a vivere la propria vita migliore.

LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:

- Ingresso / corridoio
- Locale di deposito / Armadio a muro
- Cucina con zona pranzo che si affaccia sul balcone sud
- Spazio soggiorno che si affaccia sul balcone sud
- Camera principale che si affaccia sul balcone sud
- Camera per bambini che si affaccia sul balcone sud
- Bagno / WC / lavabo
- Balcone (12.25 m²)

Offro anche i seguenti servizi:

- Cantina (3.38 m²)
- Lavanderia comune
- Posto auto esterno non coperto disponibile in affitto (CHF 50.-/ mese)

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Le mie particolarità:

- Abitabile subito
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Grande luminosità e vista libera
- Vendita per R1*, R2*, rendimento locativo e anche a STRANIERI possibile

- Distribuzione con ascensore e senza scale
- Riscaldamento: gas / Distribuzione tramite radiatori e boiler per acqua sanitaria

- Rete: Fibra ottica

- Rivestimenti dei pavimenti: piastrelle / parquet / linoleum
- Spese mensili: CHF 267.- + CHF 76.- di FDR*

- Volume: 183 m3

- Regime: Condominio

- Millesimi: 69.7/°°°

- FDR*: CHF 145.000.-

- Fermata dell'autobus: 160 m

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Il mio finanziamento:

Per acquistarmi come residenza principale, i tuoi fondi propri indispensabili saranno: CHF '000.-

Per acquistarmi con l'intento di rendimento locativo, i tuoi fondi propri indispensabili saranno: CHF '000.-

Per acquistarmi come residenza secondaria, i tuoi fondi propri indispensabili saranno: CHF '000.- Disponibilità: immediata Preavviso per qualsiasi visita: 48H00

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Lavori effettuati nell'edificio:

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2010: Sostituzione del bruciatore

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2012: Ristrutturazione del tetto

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Citazione:

Si crede spesso che un appartamento abbia un soffitto basso, mentre è semplicemente alto dal pavimento (Pierre DAC)

R1*: residenza principale / R2*: residenza secondaria / FDR*: fondo di ristrutturazione

I miei mezzi di trasporto pubblico e altri accessi nelle vicinanze dell'edificio sono i seguenti: La mia fermata dell'autobus si trova a 160 metri La mia stazione CFF si trova a 800 metri La mia funicolare SMC si trova a 650 metri La mia autostrada si trova a 1,5 chilometri I miei servizi situati nelle vicinanze dell'edificio sono i seguenti: La mia scuola primaria si trova a 190 metri La mia scuola secondaria si trova a 190 metri La mia università si trova a 1,4 chilometri I miei negozi si trovano a 200 metri Il mio ufficio postale si trova a 750 metri La mia banca si trova a 520 metri La mia farmacia si trova a 200 metri Il mio ospedale si trova a 300 metri * I miei ristoranti si trovano a 250 metri

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È con piacere che organizziamo una bella visita per te.

Trasmissione del dossier di vendita al ricevimento dei tuoi: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.

Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e una pura perdita di tempo. La loro intenzione è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare. Copyright ©. Tutti i diritti riservati informazioni non contrattuali

Proprietà n° 00000757