Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

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IST BEREITS VERKAUFT, Danke

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1. IMMOBILIENNETZWERK DES VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

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In WELTEXKLUSIVITÄT

Ihr SOLIDARITÄTSvertreter

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Schöpfer von Preisschlägen ®

Für R1*, R2* oder Mietrendite / mit STEUERBefreiung

Wir haben die Ehre, Ihnen "Roa" vorzustellen: 3,5-Zimmer-Wohnung von 71,81 m²: 65,69 m² + 12,25 m² Terrasse und/oder Balkon, gelegen im 1. Stock eines Gebäudes 960 Meter südwestlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sierre, im Stadtteil Les Liddes.

Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link KLICKEN (oder KOPIEREN/ EINFÜGEN):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757

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Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, am rechten Ufer der Rhône, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen Skiort Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet hat 18.000 Einwohner das ganze Jahr über. Ideal gelegen im Stadtteil Les Liddes, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 551 Metern und 160 Meter von meiner Bushaltestelle entfernt.

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Ich bin "ROA", eine Wohnung, die aufgefrischt werden muss, mit voller Südausrichtung. Meine BelleFontaine-Residenz, die aus 12 Wohnungen besteht, verfügt über einen Aufzug und mein Zugang kann ohne Treppensteigen erfolgen. Ich bin von der Bahnstation in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ich habe das Glück, eine Deckenhöhe von 2,56 Metern zu haben. Auch wenn alle meine Räume und Nutzungen funktional sind, muss ich auf den neuesten Stand gebracht werden.

Diese Situation ermöglicht es mir, Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis anzubieten, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Änderungen nach Ihren persönlichen Wünschen vorzunehmen.

Mein Update betrifft die Badezimmer, die Küche und einige Böden. Die Kosten der Arbeiten ermöglichen es meinen neuen Eigentümern, von einer proportionalen Steuerbefreiung zu profitieren.

Mein Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre sekundären persönlichen Gegenstände unterzubringen.

Mein Parkplatz ist auf dem Grundstück der Residenz zur Miete verfügbar.

Mein Balkon, der von einer vollen Südausrichtung profitiert, bietet einen ungehinderten Blick.

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Ich suche eine neue Familie, die meine sehr hellen Wohnräume genießen kann und bereit ist, ihr bestes Leben zu leben.

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

- Eingang / Flur
- Abstellraum / Einbauschrank
- Küche mit Essbereich, der zum Südbalkon führt
- Wohnbereich, der zum Südbalkon führt
- Hauptschlafzimmer, das zum Südbalkon führt
- Kinderzimmer, das zum Südbalkon führt
- Badezimmer / WC / Waschbecken
- Balkon (12,25 m²)

Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:

- Keller (3,38 m²)
- Gemeinsame Waschküche
- Unbedeckter Außenparkplatz zur Miete verfügbar (CHF 50.-/ Monat)

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Meine Besonderheiten:

- Sofort bewohnbar
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Große Helligkeit und ungehinderte Sicht
- Verkauf für R1*, R2*, Mietrendite und auch an AUSLÄNDER möglich

- Verteilung mit Aufzug und ohne Treppen
- Heizung: Gas / Verteilung über Heizkörper und Boiler für Warmwasser

- Netzwerk: Glasfaser

- Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Linoleum
- Monatliche Kosten: CHF 267.- + CHF 76.- für FDR*

- Volumen: 183 m3

- Regime: Eigentümergemeinschaft

- Tausendstel: 69,7/°°°

- FDR*: CHF 145.000.-

- Bushaltestelle: 160 m

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Meine Finanzierung:

Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF '000.-

Um mich mit dem Ziel der Mietrendite zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF '000.-

Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF '000.- Verfügbarkeit: sofortige Kündigung für jeden Besuch: 48H00

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Durchgeführte Arbeiten im Gebäude:

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2010: Austausch des Brenners

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2012: Dachsanierung

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Zitat:

Man glaubt oft, dass eine Wohnung eine niedrige Decke hat, während sie einfach hoch vom Boden ist (Pierre DAC)

R1*: Hauptwohnsitz / R2*: Zweitwohnsitz / FDR*: Renovierungsfonds

Meine öffentlichen Verkehrsmittel und andere Zugänge in der Nähe des Gebäudes sind wie folgt: Meine Bushaltestelle befindet sich 160 Meter entfernt Mein CFF-Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt Meine SMC-Standseilbahn befindet sich 650 Meter entfernt Meine Autobahn befindet sich 1,5 Kilometer entfernt Meine Annehmlichkeiten in der Nähe des Gebäudes sind wie folgt: Meine Grundschule befindet sich 190 Meter entfernt Meine Sekundarschule befindet sich 190 Meter entfernt Meine Hochschule befindet sich 1,4 Kilometer entfernt Meine Geschäfte befinden sich 200 Meter entfernt Mein Postamt befindet sich 750 Meter entfernt Meine Bank befindet sich 520 Meter entfernt Meine Apotheke befindet sich 200 Meter entfernt Mein Krankenhaus befindet sich 300 Meter entfernt * Meine Restaurants befinden sich 250 Meter entfernt

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Es ist mir eine Freude, Ihnen eine schöne Besichtigung zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

Jede Innen- und Außenbesichtigung einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden.

Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen. Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten, unverbindliche Informationen

Eigentum Nr. 00000757