Appartamento in vendita - 3960 Sierre, Sierre

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È GIÀ STATO VENDUTO, Grazie
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1 ° RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ® .................................SWISS SUN VALAIS ® In ESCLUSIVA MONDIALE Il tuo agente SOLIDALE Creatore di colpi di cuore ® Per R1, R2 o rendimento locativo / con ESENZIONE FISCALE** Abbiamo l'onore di presentarvi "Tysta": appartamento 4.5 locali di 93.28 m²: 86.59 m² + 13.38 m² di terrazza e/o balcone, situato al piano terra superiore di un edificio a 432 metri a nord del centro amministrativo della città di Sierre.

Visualizza il TOUR VIRTUALE CLICCANDO sul seguente link (o COPIA/INCOLLA):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Benvenuti a Sierre, la famosa città del sole, sulla riva destra del Rodano, è a un'altitudine di 533 m. Nel cuore del Vallese, questa città si trova a soli 10 minuti dalla capitale e a 15 minuti dalla prestigiosa località alpina di Crans Montana.

Il mio territorio comunale conta 17.000 abitanti durante tutto l'anno.


Idealmente situato nel quartiere di Bottire, il mio lotto si trova a un'altitudine di 564 metri e a 60 metri dalla mia fermata dell'autobus.



Io sono "TYSTA", un appartamento da rinfrescare con vista verdeggiante.

Sono accessibile dalla stazione ferroviaria in 6 minuti a piedi.
Il mio edificio dispone di un ascensore e il mio accesso può avvenire senza salire scale.

Negli ultimi anni, ho ricevuto una manutenzione regolare.
Tuttavia, il mio interno non è stato completamente aggiornato per potervi offrire un prezzo di vendita attraente che vi permetterà di apportare modifiche secondo le vostre scelte personali.
Il mio aggiornamento riguarda le aperture esterne. Il costo dei lavori darà ai miei nuovi proprietari la possibilità di beneficiare di un'esenzione fiscale proporzionale.

La mia cantina adiacente vi permetterà di riporre i vostri effetti personali secondari.
Il mio posto auto è disponibile in affitto nella PPE.

Il mio balcone, che beneficia di un'esposizione Sud/Sud Est, gode di una vista verdeggiante e libera.


Cerco una nuova famiglia che possa godere del mio ambiente con il suo "Calma Olimpica" e incline a vivere la propria vita migliore nel mio quartiere ben reputato.


LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:


* Ingresso/ disimpegno / armadi a muro
* Cucina con zona pranzo
* Soggiorno che si affaccia sul balcone Sud/Sud Est
* Camere con armadi a muro
* Camera che si affaccia sul balcone Sud/Sud Est
* Bagno / Angolo lavanderia
* WC / lavabo
* Balcone (13.38 m²)

Offro anche i seguenti servizi: * Cantina
* Posto auto esterno non coperto disponibile in affitto ( CHF 50.-/ mese )

Le mie particolarità:

*** Pronto per essere abitato
** * Vendita per R1, R2, rendimento locativo e agli** STRANIERI possibile * Distribuzione con ascensore e senza scale * Riscaldamento: gasolio / Distribuzione tramite radiatori e boiler per acqua sanitaria * Rivestimento dei pavimenti: piastrelle / parquet / cemento * Spese mensili: CHF 353.- + CHF 71.- di FDR
* Volume: 242 m 3 * Regime: PPE * Millesimi: 425/°°°° * FDR*: CHF 156.800.-
* Fermata dell'autobus: 60 m


Il mio finanziamento: Per acquistarmi come residenza principale, i vostri fondi propri necessari saranno di: CHF 79.000.- Per acquistarmi con l'intento di rendita locativa, i vostri fondi propri necessari saranno di: CHF 95.000.- Per acquistarmi come residenza secondaria, i vostri fondi propri necessari saranno di: CHF 112.000.-

Lavori recentemente effettuati nell'appartamento:
* Vasca da bagno nuova
* Rinfrescata di vernice
* Rinfrescata parziale dei pavimenti
Lavori da prevedere nell'appartamento: * Sostituzione di finestre e porte finestre (preventivato a CHF 11.000.-)


Disponibilità: immediata Preavviso per qualsiasi visita: 48H00
Citazione:
La calma è l'unico rifugio dove la serenità può stabilirsi
(J-P SZYMANIAK)

Siamo lieti di organizzare una bella visita per voi.

Trasmissione del dossier di vendita al ricevimento dei vostri: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS può essere effettuata.