Appartamento in vendita - 1957 Ardon, Rue Des Grands-Vergers

Appartamento 3.5 locali ad Ardon
I lavori sono iniziati!

Situata nel cuore del Vieux Village, la Residenza "Bau de l'Aire" offre ai suoi abitanti una qualità di vita ideale e una tranquillità garantita.

Progettato secondo i più elevati standard, l'edificio è dotato di materiali nobili e di un sistema di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia, tra cui geotermia, fotovoltaico e un sistema di raffreddamento.

Per garantire la massima tranquillità, un parcheggio sotterraneo con oltre 60 posti eviterà ogni disturbo.

Questo appartamento di 3.5 locali di 98,1 m2 lordi abitabili è arricchito da un bel giardino di 26 m2 esposto a sud-ovest.

È disposto come segue:

* Ingresso con armadi a muro
* Cucina aperta moderna e completamente attrezzata con un bel spazio da pranzo
* Soggiorno con finestra a golfo che dà accesso alla terrazza
* 2 camere da letto di 12 e 13,4 m2
* Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
* Ampia terrazza pavimentata e giardino esposto a sud-ovest di 26 m2

Posti auto:

1 Posto auto coperto: CHF 38'000.- in aggiunta e obbligatorio

1 Posto auto non coperto: CHF 10'000.- in aggiunta e non obbligatorio

Consegna: 2025



Situazione
Ardon - Vivere tra vigneti e montagne

Situata nel cantone del Vallese, a soli 10 minuti da Sion, il comune di Ardon beneficia di un ambiente di vita eccezionale. Incastonata tra pianura e montagna, offre un ambiente tranquillo, un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e una vista mozzafiato sulle Alpi.

Ardon attrae sia le famiglie che le persone attive grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo il fascino di un villaggio vallesano. La sua dinamicità locale, le numerose attività all'aperto e la ricchezza del suo territorio la rendono un luogo di vita ricercato.

Vantaggi del comune

* Stazione CFF e accesso rapido all'autostrada A9
* Scuole, asilo, negozi di prossimità e servizi essenziali
* Attività varie: escursioni, mountain bike, cantine vinicole, stazioni sciistiche raggiungibili in meno di 30 minuti.