Wohnung zu verkaufen - 1957 Ardon, Rue Des Grands-Vergers

3,5-Zimmer-Wohnung in Ardon
Die Arbeiten haben begonnen!

Im Herzen des alten Dorfes bietet die Residenz "Bau de l'Aire" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und garantierte Ruhe.

Entworfen nach den höchsten Standards, ist das Gebäude mit edlen Materialien und einem hochmodernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, einschließlich Geothermie, Photovoltaik und einem Kühlsystem.

Um maximale Ruhe zu gewährleisten, wird ein unterirdischer Parkplatz mit über 60 Stellplätzen alle Belästigungen vermeiden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98,1 m2 brutto Wohnfläche wird durch einen schönen 26 m2 großen Garten nach Südwesten ergänzt.

Sie ist wie folgt angeordnet:

* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit schönem Essbereich
* Wohnzimmer mit Erkerfenster, das zur Terrasse führt
* 2 Schlafzimmer mit 12 und 13,4 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Geräumige gepflasterte Terrasse und nach Südwesten ausgerichteter Garten von 26 m2

Parkplätze:

1 Überdachter Parkplatz: CHF 38'000.- zusätzlich und obligatorisch

1 Unüberdachter Parkplatz: CHF 10'000.- zusätzlich und nicht obligatorisch

Lieferung: 2025



Lage
Ardon - Leben zwischen Weinbergen und Bergen

Im Kanton Wallis, nur 10 Minuten von Sion entfernt, profitiert die Gemeinde Ardon von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung. Eingebettet zwischen Ebene und Bergen bietet sie eine friedliche Umgebung, hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Ardon spricht sowohl Familien als auch aktive Menschen an, da es in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege liegt und gleichzeitig den Charme eines Walliser Dorfes bewahrt. Die lokale Dynamik, zahlreiche Freizeitaktivitäten und die Vielfalt ihrer Region machen es zu einem begehrten Wohnort.

Vorteile der Gemeinde

* CFF-Bahnhof und schneller Zugang zur Autobahn A9
* Schulen, Kindertagesstätten, lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen
* Vielfältige Aktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Weinkeller, Skigebiete in weniger als 30 Minuten erreichbar