Doppio in vendita - 1822 Chernex, Route de la Genevrausaz

Questo duplex di carattere su due livelli, moderno, completamente ristrutturato nel 2014 e attualmente affittato, è stato ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità. Fa parte di un piccolo edificio di villaggio.

Luminoso, questo immobile comprende 3 camere da letto di buone dimensioni, un bagno-bagno/toilette, un bagno con doccia/toilette con spazio per una lavatrice, un WC per gli ospiti, un ufficio, una piccola stanza, una cucina attrezzata, un soggiorno-pranzo con spazio per un camino. Una terrazza e una loggia completano questo bellissimo appartamento.

Posti auto esterni lungo il Goldenpass.

Questo bellissimo duplex si trova in un luogo chiamato "Planchamps", sulle alture di Montreux, con un magnifico panorama. La città di Montreux dista circa 2 km. Clarens a circa 1 km di distanza. Nessuna costruzione possibile di fronte a questo piccolo edificio di villaggio.

L'accesso al MOB - Montreux Bernese Oberland - è a pochi metri di distanza, permettendovi, tra le altre cose, di raggiungere il centro di Montreux. Il disturbo è relativo, 4-5 attraversamenti giornalieri, l'ultimo dei quali è fissato alle 23:00. www.comune-de-montreux.ch.

Condizioni dell'attuale contratto di locazione:

Canone mensile di CHF 2.422,00 rinnovabile per 5 anni indicizzato a meno che non venga data e ricevuta da entrambe le parti una comunicazione di risoluzione almeno 4 mesi prima della prossima data di scadenza e così via per 5 anni indicizzati in 5 anni indicizzati.

La prossima scadenza contrattuale è il 31 ottobre 2028 con 4 mesi di preavviso.

Rendimento lordo: 3,25%

Altro:

Riscaldamento a gas distribuito a pavimento - Fascicolo completo con planimetrie su richiesta.

Per maggiori informazioni, contattare R. Ghion Agente Immobiliare al 079 471 71 86 o r.ghion@bluewin.ch