Duplex à vendre - 1822 Chernex, Route de la Genevrausaz

Ce duplex de caractère sur deux niveaux, moderne, entièrement rénové en 2014 et actuellement loué, a été rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Il fait partie d'un petit immeuble de village.

Lumineux, ce bien comprend 3 chambres à coucher de bonne taille, une salle de bain-bain/toilettes, une salle de douche/toilettes avec espace pour une machine à laver, des toilettes visiteurs, un bureau, une petite pièce, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger avec espace pour une cheminée. Une terrasse et une loggia complètent ce bel appartement.

Places de parking extérieures le long du Goldenpass.

Ce magnifique duplex est situé dans un lieu appelé "Planchamps", sur les hauteurs de Montreux avec un magnifique panorama. La ville de Montreux est à env. 2 km. Clarens à env. 1 km. Aucune construction possible devant ce petit immeuble de village.

L'accès au MOB - Montreux Oberland Bernois - est à quelques mètres, vous permettant, entre autres, de rejoindre le centre de Montreux. La nuisance est relative, 4-5 passages quotidiens, le dernier étant fixé à 23h00. www.comune-de-montreux.ch.

Conditions du bail actuel :

Loyer mensuel de CHF 2'422.00 renouvelable pour 5 ans indexé sauf dénonciation donnée par l'une ou l'autre partie donnée et reçue au moins 4 mois avant la prochaine échéance et ainsi de suite pour 5 ans indexé en 5 ans indexé.

La prochaine échéance contractuelle est le 31 octobre 2028 avec 4 mois de préavis.

Rendement brut : 3,25%

Autres :

Chauffage au gaz distribué au sol - Dossier complet avec plans sur demande.

Pour plus d'informations, veuillez contacter R. Ghion Agent Immobilier au 079 471 71 86 ou r.ghion@bluewin.ch