Duplex zu verkaufen - 1822 Chernex, Route de la Genevrausaz

Dieses charaktervolle Duplex auf zwei Ebenen, modern, komplett 2014 renoviert und derzeit vermietet, wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Es ist Teil eines kleinen Dorfgebäudes.

Hell, diese Immobilie umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer-Bad/WC, ein Duschbad/WC mit Platz für eine Waschmaschine, ein Gäste-WC, ein Büro, ein kleines Zimmer, eine Einbauküche, ein Ess-Wohnzimmer mit Platz für einen Kamin. Eine Terrasse und eine Loggia vervollständigen diese schöne Wohnung.

Außenparkplätze entlang des Goldenpass.

Dieses schöne Duplex befindet sich in einem Ort namens "Planchamps", in den Höhen von Montreux mit einem herrlichen Panorama. Die Stadt Montreux ist ca. 2 km entfernt. Clarens ca. 1 km entfernt. Kein Bau möglich vor diesem kleinen Dorfgebäude.

Der Zugang zum MOB - Montreux Berner Oberland - ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht Ihnen unter anderem die Erreichung des Zentrums von Montreux. Die Lärmbelastung ist relativ gering, 4-5 tägliche Überfahrten, die letzte um 23:00 Uhr. www.comune-de-montreux.ch.

Bedingungen des aktuellen Mietvertrags:

Monatliche Miete von CHF 2'422.00, verlängerbar um 5 Jahre, indexiert, es sei denn, eine Kündigung wird von einer Partei gegeben und mindestens 4 Monate vor dem nächsten Fälligkeitsdatum erhalten und so weiter für 5 Jahre, indexiert in 5 Jahren indexiert.

Die nächste vertragliche Fälligkeit ist der 31. Oktober 2028 mit 4 Monaten Kündigungsfrist.

Bruttorendite: 3,25%

Sonstiges:

Fußbodenheizung mit Gas - Komplette Akte mit Plänen auf Anfrage.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an R. Ghion Immobilienmakler unter 079 471 71 86 oder r.ghion@bluewin.ch