Dachwohnung zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investieren Sie in eine rentable Wohnung.

10 km von Freiburg entfernt verkaufen wir schöne Wohnungen in einem hübschen kleinen Gebäude in PPE mit 11 Wohnungen im Dorf Au Mouret. Das Dorf verfügt über kleine Geschäfte, eine Schule, öffentliche Verkehrsmittel und eine Bushaltestelle, die weniger als 5 Gehminuten entfernt ist.

Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit überdachtem Balkon. Besonderheit: Wohnung mit hoher Raumhöhe und sichtbaren Balken, die eine warme Atmosphäre schaffen. Bestehend aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem schönen Wohnbereich mit Einbauküche mit Bar und großer Fensterfront zum Balkon, 2 Schlafzimmern (15 m2), einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Diese Wohnung wird als rentable Immobilie mit laufendem Mietvertrag verkauft und erzielt eine Rendite von 4,52 % auf das Eigenkapital. Unsere Berechnung erhalten Sie auf Anfrage. Ein guter Grund, in Immobilien zu investieren.

Wenn Sie dort wohnen möchten, kann der Mietvertrag zum Ablauf gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage für Fr. 28'000.-. Ein Außenstellplatz kann für Fr. 7'000.- erworben werden (je nach Verfügbarkeit).

Im Untergeschoss: gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Technikraum.

Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und instand gehalten, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an das CAD 2018 mit Sanierung des Zugangs, Wasserenthärter 2018.