Appartamento in vendita - 9404 Rorschacherberg

CHF 1’590’000.-

CHF 10’426 / m²

Appartamento

153 m²

Superficie abitabile

4.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Appartamento duplex unico di 4,5 locali con vista mozzafiato sul lago

Posizione

Questo esclusivo appartamento duplex con giardino e grande terrazza si trova in una delle zone residenziali più ricercate del Lago di Costanza, in un quartiere tranquillo e soleggiato senza traffico di transito - accessibile tramite una strada senza uscita.

La posizione elevata e non edificabile offre una vista panoramica fantastica sul Lago di Costanza. Qui puoi godere di assoluta privacy, di un ambiente adatto alle famiglie e di un'ottima accessibilità a scuole, negozi e mezzi pubblici.

Una panetteria con caffè, una filiale Volg (con ufficio postale integrato), la casa comunale e un bancomat si trovano a pochi passi.

Descrizione della proprietà

L'appartamento offre una generosa superficie abitabile di 152,53 m², distribuita su due piani, tutti accessibili senza barriere tramite un ascensore.

L'appartamento colpisce per le sue ampie disposizioni. Le stanze sono tutte di buone dimensioni e molto luminose grazie alle numerose finestre.

Queste offrono una vista mozzafiato sul lago da tutte le stanze.

Aree esterne:

Grande terrazza-balcone di 65 m² con parapetti in vetro e 1 grande area salotto di 36 m²
Bellissimo contesto con giardini terrazzati
Area di prato ben curata (circa 30 m²)
Tutte le stanze hanno accesso diretto alla terrazza o all'area salotto

Aree interne:

4,5 stanze luminose - tutte con vista panoramica parzialmente grandiosa sul lago
3 bagni moderni (1 x vasca e doccia, 1 x solo doccia, 1 x WC per ospiti)
Ventilazione di comfort in tutte le stanze per un clima interno piacevole
Riscaldamento a pavimento ovunque
Camino
Pavimenti in piastrelle di alta qualità e parquet accogliente ovunque
Armadi a muro e una cabina armadio
Gli interni sono usurati nel normale ambito

Punti salienti speciali