Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale vi sedurrà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. La distanza dalle scuole è di 700 m e i servizi si trovano in un raggio inferiore a 2 km.

Situato ai margini del tessuto urbano e incastonato tra due zone residenziali poco dense, su questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² sorgerà un grazioso edificio PPE che ospiterà 9 appartamenti e 2 locali commerciali.

Permessi di costruzione in vigore Progetto dalle linee contemporanee in stile "casa di villaggio" Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m² 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali 2 locali commerciali di ~70 m² Balconi di ~11 m² Bella radura con vista sulle cime Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e la Pointe de Dréveneuse Installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e impianto solare Termostato individuale in ogni camera da letto e soggiorno Telelettura dei contatori individuali Flessibilità nelle finiture, a discrezione degli acquirenti

Il lotto 7 è un grazioso appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano, con una superficie abitabile lorda di circa 100 m². Si trova all'angolo nord-ovest dell'edificio e dispone di un balcone di circa 11 m² con una bella luminosità. L'interno è così suddiviso:

All'ingresso, dotato di armadi a muro, si accede a una lavanderia aerata. Un ampio corridoio collega le due zone notte con la zona giorno centrale. Quest'ultima comprende su circa 33 m² una cucina aperta a L, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso. Una grande finestra a golfo che conduce al balcone offre una vista libera verso sud-ovest e rivela le maestose Dents du Midi.

La suite principale esposta a sud-ovest di circa 16 m² dispone di un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto sono separate da un bagno con vasca. La camera esposta a sud-ovest è di circa 12 m², mentre quella esposta a nord-ovest è di circa 10 m².

La superficie di vendita lorda totale è di 105,65 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento comprende una cantina C7. Ogni lotto dispone di un posto auto coperto (supplemento: CHF 25'000). Inoltre, gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare un posto auto esterno per CHF 10'000 aggiuntivi.

Il prezzo di acquisto totale è di CHF 670'000.

Distanze

Vita scolastica :

• Gli alunni delle classi dalla 1° all'8° sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Classi di ciclo orientativo 8-11CO: sede scolastica Perraires.
• Scuola elementare di Corbier: 1,2 km, 7' autobus
• Centro scolastico Perraires: 700 m, 9' a piedi
• Asilo nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Trasporti:

Vasta offerta di trasporti pubblici: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e AutoPostale:

• Coll.-le-Grd, fermata autobus Chapelle: 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, 6 minuti di autobus
• Monthey Gare: 4 km, 12' autobus

Servizi :

• Coop a 2 km di distanza, autobus 11'
• Banca a 1,3 km, autobus 15'
• Panetteria a 1,9 km, autobus 12'
• Farmacia a 2,4 km, autobus 15'
• Centro Manor Monthey ~3 km, autobus 20'

Annessi

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto coperti privati
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Altro

• L'acquisizione avviene per lotto ed è legata a un contratto di impresa generale.
• Questa bella operazione è realizzata e commercializzata da RTB Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Andrea d'Alessandro*} }```