Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

CHF 765’000.-

CHF 6’120 / m²

Appartamento

4.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Appartamento 4,5 locali a Collombey

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale vi conquisterà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio nel comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i negozi si trovano in un raggio inferiore a 2 km.

Situato ai margini della zona del villaggio e incastonato tra due aree residenziali a bassa densità, questo terreno soleggiato di oltre 1046 m² ospita un edificio di charme in PPE, che accoglierà 9 appartamenti e 2 negozi.

Permesso di costruzione rilasciato
Progetto con linee contemporanee in stile "case di villaggio"
Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m²
9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali
2 locali commerciali di ~70 m²
Balconi di ~11 m²
Bella vista sulle cime del Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e Pointe de Dréveneuse
Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento, nonché collettori solari
Termostato per la regolazione in ogni stanza e soggiorno
Lettura remota dei contatori individuali
Flessibilità nelle finiture, lasciate a scelta degli acquirenti

L'appartamento 11 è un grazioso attico di 4,5 locali, situato nel sottotetto, con una superficie lorda di circa 125 m². Si trova nella parte nord-ovest dell'edificio e dispone di un balcone di oltre 13 m², che offre una splendida vista. Gli interni sono così composti:

L'ascensore dell'edificio conduce direttamente all'appartamento, che è l'unico a questo livello. Il pianerottolo d'ingresso conduce a un corridoio che porta a un ampio soggiorno di circa 37 m², che comprende una cucina aperta con isola centrale, una zona pranzo e un luminoso soggiorno. Una grande vetrata con accesso al balcone offre una vista libera a nord-ovest. Nell'ingresso sono presenti armadi a muro e una zona aerata per l'installazione di una lavatrice.

Nella parte nord-ovest dell'appartamento si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale di circa 26 m² con spogliatoio e bagno privato con doccia. Sul lato opposto, le altre due camere da letto condividono un bagno con vasca. La camera da letto est di 13 m² e quella sud di circa 16 m² beneficiano entrambe di abbondante luce naturale grazie a pozzi luce individuali, così come tutti i bagni.

La superficie commerciale totale è di 131,45 m² (superficie ponderata). Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina C10. Ogni appartamento comprende un posto auto coperto per CHF 25'000.- in più. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno per CHF 10'000.- in più.

Il prezzo totale di acquisto è di CHF 790'000.-.
Tecnologia

le misure ponderate vengono calcolate sulla superficie vendibile (SVB)
Tetto con tegole grigie lisce
Isolamento periferico
Ascensore
Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
Termostato per la regolazione in ogni stanza e soggiorno
Lettura remota dei contatori individuali
Finestre in PVC con doppio o triplo vetro
Persiane in alluminio
Piastrelle 30x60 cm sul pavimento nella zona giorno
Piastrelle alle pareti nei bagni
Pavimento in laminato nelle camere da letto
Balconi con piastrelle in ceramica (60x60 cm)
Spazio per l'installazione di una lavatrice

Attrezzature

Zona scolastica:

Gli alunni dalla 1a all'8a classe sono distribuiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
Le classi del ciclo orientativo dall'8 all'11: centro scolastico Perraires.
Scuola elementare Corbier: 1,2 km, autobus 7 minuti
Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9 minuti
Asilo nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Trasporti:

Ampia offerta di mezzi pubblici: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autopostale: