Wohnung zu verkaufen - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Dieses neue Projekt namens PPE L'Escale wird Sie mit seiner idealen Lage in Collombey-le-Grand, einem Dorf der Gemeinde Collombey-Muraz, die selbst im Bezirk Monthey liegt, verführen. Die Entfernung zu den Schulen beträgt 700 m und die Annehmlichkeiten liegen in einem Umkreis von weniger als 2 km.

Am Rande des Dorfgebiets und eingebettet zwischen zwei locker besiedelten Wohngebieten gelegen, entsteht auf diesem sonnigen Grundstück mit über 1046 m² ein charmantes PPE-Gebäude, das 9 Wohnungen und 2 Gewerberäume beherbergen wird.

Baugenehmigungen in Kraft Projekt mit zeitgenössischen Linien im „Dorfhaus"-Stil Das Hotel liegt auf einem sonnigen Grundstück von über 1000 m² 9 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern 2 Gewerberäume von ~70 m² Balkone von ~11 m² Schöne Lichtung mit Blick auf die Gipfel Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi und die Pointe de Dréveneuse Installation einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenverteilung und Solaranlage Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Fernauslesung einzelner Zähler Flexibilität bei der Endbearbeitung, die im Ermessen der Käufer liegt

Bei Los 7 handelt es sich um eine charmante 4,5 Zimmer Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss , mit einer Bruttowohnfläche von ca. 100 m². Es liegt an der nordwestlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen ca. 11 m² großen Balkon mit schöner Lichteinfall. Der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt:

An den mit Einbauschränken ausgestatteten Eingang schließt sich eine belüftete Waschküche an. Ein großzügiger Flur verbindet die beiden Schlafbereiche mit dem zentralen Wohnbereich. Letzterer umfasst auf ca. 33 m² eine offene L-förmige Küche, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.. Ein großes Erkerfenster, das zum Balkon führt, bietet einen freien Blick nach Südwesten und gibt den Blick auf die majestätischen Dents du Midi frei.

Die nach Südwesten ausgerichtete und etwa 16 m² große Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die anderen beiden Schlafzimmer sind durch ein Badezimmer mit Badewanne getrennt. Das nach Südwesten ausgerichtete Zimmer ist ca. 12 m² groß, während das nach Nordwesten ausgerichtete Zimmer ca. 10 m² groß ist.

Die gesamte Bruttoverkaufsfläche beträgt 105,65 m² (gewichtet). Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein C7-Keller. Zu jedem Grundstück gehört ein überdachter Parkplatz (Aufpreis: CHF 25'000). Zudem besteht für Käufer die Möglichkeit, für zusätzliche CHF 10'000 einen Aussenparkplatz zu erwerben.

Der Gesamtanschaffungswert beträgt CHF 670'000.

Distanzen

Schulleben :

• Die Schüler der Klassen 1 bis 8 sind geografisch auf die Schulzentren Muraz, Perraires, Corbier und Illarsaz verteilt.
• Orientierungszyklus-Klassen 8 bis 11CO: Schulstandort Perraires.
• Corbier-Grundschule: 1,2 km, 7' Bus
• Schulzentrum Perraires: 700 m, Fußweg 9 Fuß
• Kinderkrippe und UAEP Les Plavaux in Collombey, 1,1 km, 13 Minuten mit dem Bus

Transport:

Vielfältiges öffentliches Verkehrsangebot: Regionalzüge, CFF-Bahnhof, MobiChablais und Postauto:

• Coll.-le-Grd, Bushaltestelle Chapelle: 100 m
• Bahnhof Collombey: 1,4 km, 6 Minuten mit dem Bus
• Monthey Gare: 4 km, 12' Bus

Dienstleistungen :

• Coop 2 km entfernt, Bus 11'
• Bank 1,3 km, Bus 15'
• Bäckerei 1,9 km, Bus 12'
• Apotheke 2,4 km, Bus 15'
• Zentrum Manor Monthey ~3 km, Bus 20'

Nebengebäude

• Keller für jede Wohnung
• 9 private überdachte Parkplätze
• 11 Außenparkplätze
• 3 Besucherparkplätze

Weiteres

• Der Erwerb erfolgt grundstücksweise und ist mit einem Generalunternehmervertrag verbunden.
• Diese schöne Aktion wird von RTB Corvaglia Sàrl erstellt und verkauft.
• *Betriebsleitung: Andrea d'Alessandro