Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet nommé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. La distance jusqu'aux écoles est de 700 m et les commodités se situent dans un rayon de moins de 2 km.

Situé en bordure du tissu villageois et niché entre deux zones résidentielles peu denses, un charmant immeuble PPE verra le jour sur ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m², qui accueillera 9 appartements et 2 locaux commerciaux.

Permis de construire en vigueur Projet aux lignes contemporaines dans le style « maison villageoise » Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m² 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces 2 locaux commerciaux d'environ 70 m² Balcons d'environ 11 m² Belle clairière avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse Installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol et installation solaire Thermostat individuel dans chaque chambre et salon Télérelève des compteurs individuels Flexibilité dans les finitions, au gré des acquéreurs

Le lot 7 est un charmant appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage, d'une surface habitable brute d'environ 100 m². Il est situé à l'angle nord-ouest du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une belle luminosité. L'intérieur est agencé comme suit :

L'entrée, équipée d'armoires encastrées, dessert une buanderie aérée. Un couloir spacieux relie les deux espaces nuit au séjour central. Ce dernier comprend sur environ 33 m² une cuisine ouverte en L, une salle à manger et un séjour lumineux. Une grande baie vitrée donnant sur le balcon offre une vue imprenable vers le sud-ouest et dévoile les majestueuses Dents du Midi.

La suite parentale orientée sud-ouest d'environ 16 m² dispose d'une salle de bain privative avec douche. Les deux autres chambres sont séparées par une salle de bain avec baignoire. La chambre orientée sud-ouest fait environ 12 m², tandis que la chambre orientée nord-ouest fait environ 10 m².

La surface de vente brute totale est de 105,65 m² (pondérée). En outre, cet appartement comprend une cave C7. Chaque lot dispose d'une place de parc couverte (supplément : CHF 25'000). De plus, les acquéreurs ont la possibilité d'acquérir une place de parc extérieure pour CHF 10'000 supplémentaires.

Le prix d'achat total est de CHF 670'000.

Distances

Vie scolaire :

• Les élèves des classes 1 à 8 sont répartis géographiquement sur les centres scolaires de Muraz, Perraires, Corbier et Illarsaz.
• Classes de cycle d'orientation 8 à 11CO : Site scolaire de Perraires.
• École primaire de Corbier : 1,2 km, 7' bus
• Centre scolaire de Perraires : 700 m, 9' à pied
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' bus

Transports :

Offre variée de transports publics : Trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et CarPostal :

• Coll.-le-Grd, arrêt de bus Chapelle : 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, 6' bus
• Monthey Gare : 4 km, 12' bus

Services :

• Coop à 2 km, bus 11'
• Banque à 1,3 km, bus 15'
• Boulangerie à 1,9 km, bus 12'
• Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
• Centre Manor Monthey ~3 km, bus 20'

Annexes

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parc couvertes privées
• 11 places de parc extérieures
• 3 places de parc visiteurs

Autres

• L'acquisition se fait par lot et est liée à un contrat d'entreprise générale.
• Cette belle opération est réalisée et commercialisée par RTB Corvaglia Sàrl.
• Maîtrise d'œuvre : Andrea d'Alessandro*