Appartamento in vendita - 8803 Rüschlikon

Appartamento duplex esclusivo di 4,5 stanze con giardino e terrazza in una posizione tranquilla a Rüschlikon

Questo straordinario appartamento duplex di 4,5 stanze in una casa bifamiliare nella ricercata municipalità di Rüschlikon non offre solo ampi spazi abitativi, ma anche una vita in perfetta armonia con la natura e allo stesso tempo in prossimità immediata delle infrastrutture urbane. Con 149 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, godrete del massimo comfort, delle attrezzature moderne e di una combinazione armoniosa di funzionalità e stile.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al bagno per gli ospiti. Un ascensore vi porta comodamente sia al piano terra che al piano superiore, rendendo l'appartamento adatto a tutte le età. L'area soggiorno luminosa e aperta con le sue grandi finestre lascia entrare molta luce naturale, creando così un'atmosfera piacevole e accogliente. L'accesso diretto alla terrazza di oltre 40 m², amorevolmente piantumata con una varietà di piante, vi consente di godere della vita all'aperto e invita a ore di relax all'esterno. La terrazza è anche coperta, offrendovi un rifugio protetto anche nei giorni di sole o di pioggia.

Il giardino adiacente di 50 m², che si collega direttamente alla terrazza, amplia l'area esterna e crea ancora più spazio per il relax e la privacy. Questa area giardino è ideale per famiglie con bambini o per chiunque ami rilassarsi all'aperto e apprezzare la natura.

La cucina aperta di alta qualità è un vero punto forte per tutti gli amanti della cucina. Con le sue ampie superfici di lavoro e la tecnologia moderna, lo spazio è perfetto per creare delizie culinarie e allo stesso tempo riunirsi con la famiglia o gli amici. L'ampia zona pranzo e il soggiorno offrono spazio sufficiente per momenti di convivialità e non lasciano nulla a desiderare.

Al piano superiore si trova la lussuosa camera da letto principale con un proprio spogliatoio e un bagno esclusivo che offre puro relax. Due ulteriori camere da letto – ideali per bambini o ospiti – condividono un bagno con vasca e doccia. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un balcone da cui è possibile godere dell'ambiente tranquillo e della vista sul verde. L'appartamento dispone in totale di due balconi che sono perfetti per trascorrere del tempo all'aperto.

Il generoso spazio giardino e la terrazza coperta completano l'immagine complessiva e creano ulteriore spazio per rilassarsi. La cantina di 33 m² offre non solo una lavanderia, ma anche molto spazio di stoccaggio per varie esigenze, consentendo così un'organizzazione perfetta della vita quotidiana.

L'appartamento dispone anche di due posti auto in garage sotterraneo che completano l'esperienza abitativa moderna. La posizione è semplicemente ideale per le famiglie: i bambini troveranno numerose opportunità ricreative nei dintorni, e il parco nel verde della Fondazione Gottlieb Duttweiler invita a passeggiate e avventure. Scuole, asili e negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Particolarmente comoda è anche la vicinanza alla stazione ferroviaria di Rüschlikon, che vi porta al centro di Zurigo in soli 9 minuti a piedi. Il lago di Zurigo è anche a pochi passi, permettendovi di godere dell'acqua durante i mesi estivi.

Punti salienti:

• area soggiorno generosa: Soggiorno luminoso e spazioso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza coperta, perfetto per ore di relax all'aperto
• accesso diretto al giardino: Il giardino di 50 m² confina con la terrazza e offre molto spazio per il relax e la privacy
• lussuosa camera da letto principale: Con spogliatoio e bagno esclusivo
• due ulteriori camere da letto: Con accesso diretto a un balcone che offre una vista tranquilla e verde
• due bagni: Elegante bagno principale al piano superiore con vasca e doccia, oltre a un secondo bagno per le altre camere da letto
• bagno per gli ospiti: Bagno aggiuntivo per gli ospiti al piano d'ingresso per il massimo comfort
• adatto alle famiglie: Ideale per famiglie con bambini grazie all'ambiente tranquillo e alla vicinanza a scuole e opportunità ricreative
• ascensore comodo: Accessibilità ai due piani senza barriere
• cantina con lavanderia: 33 m² per ulteriore spazio di stoccaggio e utilizzo pratico
• due posti auto in garage sotterraneo: Per ulteriore comfort e parcheggio sicuro
• terrazza coperta: Perfetta per ore di relax, anche sotto la pioggia o al sole

Questo appartamento è un vero gioiello nel cuore di una delle zone più belle e tranquille di Rüschlikon. Non offre solo comfort abitativo moderno, ma anche una combinazione perfetta di vicinanza alla natura e collegamento urbano. Se state cercando una casa che vi offra privacy, esclusività e il massimo comfort abitativo, allora questo appartamento è proprio quello che fa per voi.

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