Wohnung zu verkaufen - 8803 Rüschlikon

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Rüschlikon-Lage

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus in der begehrten Gemeinde Rüschlikon bietet nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch ein Leben in perfektem Einklang mit der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur urbanen Infrastruktur. Auf 149 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, geniessen Sie höchsten Komfort, modernste Ausstattung und eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Stil.

Beim Betreten der Wohnung begrüsst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der direkt zum Gäste-WC führt. Ein Aufzug bringt Sie bequem sowohl in das Erdgeschoss als auch ins Obergeschoss, sodass die Wohnung für jedes Alter geeignet ist. Der helle, offene Wohnbereich mit seinen grossen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und sorgt so für eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur über 40 m² grossen Terrasse, die mit einer Vielzahl an Pflanzen liebevoll bepflanzt ist, lässt Sie das Aussenleben geniessen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist zudem überdacht, was Ihnen auch an sonnigen oder regnerischen Tagen einen geschützten Rückzugsort bietet.

Der angrenzende Garten von 50 m², der sich direkt an die Terrasse anschliesst, erweitert den Aussenbereich und schafft noch mehr Raum für Erholung und Privatsphäre. Dieser Gartenbereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Freien entspannen und die Natur geniessen.

Die hochwertige, offene Küche ist ein wahres Highlight für alle Kochliebhaber. Mit ihren grosszügigen Arbeitsflächen und modernster Technik eignet sich der Raum perfekt, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gleichzeitig mit der Familie oder Freunden zusammen zu kommen. Der grosszügige Essbereich und das Wohnzimmer bieten genug Platz für gemeinschaftliche Stunden und lassen keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich und einem exklusiven Badezimmer, das Entspannung pur bietet. Zwei weitere Schlafzimmer – ideal für Kinder oder Gäste – teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, von dem Sie die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne geniessen können. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Balkone, die sich ideal zum Verweilen im Freien eignen.

Das grosszügige Gartenstück und die überdachte Terrasse runden das Gesamtbild ab und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der Kellerraum mit seinen 33 m² bietet nicht nur eine Waschküche, sondern auch viel Stauraum für diverse Bedürfnisse und ermöglicht so eine perfekte Organisation des Alltags.

Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Tiefgaragenparkplätze, die das moderne Wohngefühl vervollständigen. Für Familien ist die Lage einfach ideal: Kinder finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, der Park im Grünen der Gottlieb Duttweiler Stiftung lädt zu Spaziergängen und Abenteuern ein. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Besonders praktisch ist auch die Nähe zum Bahnhof Rüschlikon, der Sie in nur 9 Gehminuten mit dem öffentlichen Verkehr ins Zürcher Stadtzentrum bringt. Der Zürichsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie in den Sommermonaten das Wasser genießen können.

Highlights:

• grosszügiger Wohnbereich: Helles, geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freie grosszügige Küche, die Kochliebhaber begeistert
• direkter Zugang zum Garten: Der 50 m² grosse Garten grenzt an die Terrasse und bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre
• luxuriöses Master-Bedroom: Mit Ankleidebereich und exklusivem Badezimmer
• zwei weitere Schlafzimmer: Mit direktem Zugang zu einem Balkon, der eine ruhige und grüne Aussicht bietet
• zwei Nasszellen: Elegantes Hauptbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche sowie eine zweite Nasszelle für die weiteren Schlafzimmer
• Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsgeschoss für maximalen Komfort
• familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern dank der ruhigen Umgebung und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten
• komfortabler Aufzug: Erreichbarkeit beider Etagen ohne Barrieren
• Kellerraum mit Waschküche: 33 m² für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzung
• zwei Tiefgaragenparkplätze: Für den zusätzlichen Komfort und sicheren Parkraum
• Überdachte Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden, auch bei Regen oder Sonne

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel inmitten einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Rüschlikon. Sie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Anbindung. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen Privatsphäre, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort bietet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!