Appartamento in vendita - 8707 Uetikon am See

In una posizione collinare molto tranquilla ai margini del bosco di Uetikon am See, è in vendita un condominio di 3,5 locali con camino, comprensivo di laboratorio artigianale, cantina, cantina vini e posto auto.

Casa a 6 famiglie molto ben tenuta in posizione eccellente con impianto di addolcimento dell'acqua.

Sistema di interfono con telecamera e sistema video.

Standard di condominio di alta qualità. Porte e finestre antieffrazione.

Cucina moderna con isola cottura. Piano in pietra naturale di granito antracite. Elettrodomestici da cucina di alta qualità, incluso il forno a vapore. Piano cottura in ceramica. Pavimento in pietra antracite.

Camere da letto. Parquet in rovere marrone. 2 bagni separati. Bagno con specchio a parete e divisorio in vetro.

1 area salotto giardino coperta con prato. (L'area salotto giardino sarà riprogettata e piantumata nel 2025. (Inclusa nel prezzo di acquisto.))

1 ampio laboratorio artigianale di 18,6 m2. Incluso riscaldamento, acqua, elettricità e lucernario. (Immagini 8 e 9)

1 posto auto in garage per 1 veicolo di medie dimensioni (ascensore) e 1 posto auto esterno sono inclusi nel prezzo.

Analisi costruttiva 2025:

Secondo l'analisi costruttiva, l'immobile è in ottime condizioni generali. 1 difetto: il rivestimento esterno della facciata dovrebbe essere ridipinto.

L'area ricreativa vicina con bosco e torrente si trova accanto alla casa.

L'area escursionistica Pfanenstiel sul Lago di Zurigo è raggiungibile in pochi minuti.

Varie connessioni S-Bahn da Uetikon am See o Meilen a Zurigo, direttamente all'aeroporto o a Rapperswil.

Navi di linea dalla stazione navale di Uetikon o Meilen in tutte le direzioni e il traghetto per auto per Horgen sono nelle immediate vicinanze.

Possibilità di shopping, medici, scuola cantonale/liceo, la SIS Swiss International School sul Lago di Zurigo sono facilmente raggiungibili.

Il moderno ospedale di Männedorf e la nuova clinica Hissenden a Meilen (in costruzione) sono raggiungibili in pochi minuti.

Gli stabilimenti balneari di Uetikon am See o Meilen sono raggiungibili in pochi minuti.

Fermata dell'autobus pubblico a 40 metri accanto alla casa.

L'aliquota fiscale del comune di Uetikon am See è una delle più basse del cantone di Zurigo.

Investimento interessante. (Affitto)

Vendita da privato a privato.

Nessuna documentazione di vendita disponibile.

Si prega di non contattare gli agenti immobiliari.

Immagini del 2021 e del 2025

L'appartamento è disponibile da maggio 2025.

Nota per i non automobilisti: Un comproprietario della casa è interessato all'acquisto della quota del garage.