Appartement à vendre - 8707 Uetikon am See

Dans un emplacement très calme à flanc de colline, en bordure de la forêt d'Uetikon am See, un condominium de 3,5 pièces avec cheminée est à vendre, comprenant une salle d'artisanat, une cave, une cave à vin et un espace de garage.

Immeuble de 6 familles très bien entretenu, dans un excellent emplacement, avec un système d'adoucissement de l'eau.

Système d'interphone avec caméra et système vidéo.

Aménagement haut de gamme du condominium. Portes et fenêtres anti-effraction.

Cuisine moderne avec îlot de cuisson. Revêtement en pierre naturelle de granit anthracite. Appareils électroménagers de qualité, y compris un cuiseur vapeur. Table de cuisson en céramique. Sol en pierre anthracite.

Chambres. Parquet en chêne brun. 2 toilettes séparées. Salle de bain avec miroir mural et cloison en verre.

1 coin salon de jardin couvert avec pelouse. (Le coin salon de jardin sera remodelé et replanté en 2025. (Inclus dans le prix d'achat.))

1 grande salle d'artisanat de 18,6 m2. Y compris chauffage, eau, électricité et puits de lumière. (Photos 8 et 9)

1 place de garage pour 1 véhicule de taille moyenne (ascenseur) et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Analyse de la construction 2025 :

Selon l'analyse de la construction, la propriété est dans un très bon état général. 1 défaut : l'enveloppe extérieure de la façade devrait être repeinte.

La zone de loisirs à proximité, avec forêt et ruisseau, est située juste à côté de la maison.

La zone de randonnée Pfanenstiel sur le lac de Zurich est accessible en quelques minutes.

Diverses liaisons S-Bahn d'Uetikon am See ou Meilen à Zurich, directement à l'aéroport ou à Rapperswil.

Des bateaux de ligne de la gare maritime d'Uetikon ou de Meilen dans toutes les directions et le ferry pour voitures vers Horgen sont à proximité immédiate.

Possibilités de shopping, médecins, école cantonale/gymnasium, la SIS Swiss International School sur le lac de Zurich sont facilement accessibles.

L'hôpital moderne de Männedorf et la nouvelle clinique Hissenden à Meilen (en construction) sont accessibles en quelques minutes.

Les bains de plage d'Uetikon am See ou de Meilen sont accessibles en quelques minutes.

Arrêt de bus public à 40 mètres à côté de la maison.

Le taux d'imposition de la commune d'Uetikon am See est l'un des plus bas du canton de Zurich.

Investissement attractif. (Location)

Vente de particulier à particulier.

Aucune documentation de vente disponible.

Veuillez ne pas contacter les agents immobiliers.

Photos de 2021 et 2025

L'appartement est disponible à partir de mai 2025.

Remarque pour les non-automobilistes : un copropriétaire de l'immeuble est intéressé par l'achat de la part de garage.