Appartamento in vendita - 8706 Meilen, Mühlerain 5

Appartamento di 3,5 locali ben attrezzato, costruito nel 1974, situato in una tranquilla zona residenziale a Meilen. L'appartamento è molto ben tenuto. Oltre a una cucina moderna (circa 10 m²) del 2014 con piano cottura in vetroceramica, forno alto/forno a vapore combinato, frigorifero e piano di lavoro in granito, tutti i pavimenti nella zona giorno sono in parquet, i bagni e la cucina in piastrelle di ceramica. La zona giorno/pranzo è ampiamente progettata con 30 m², i due bagni (bagno/WC/lavabo doppio e WC con Closomat/lavabo) offrono molto comfort. L'ampio ingresso con armadio a muro offre spazio per gli abiti. Due camere da letto luminose (16 e 12 m²) completano l'offerta di spazio. Il balcone è accessibile dal soggiorno. Offre, oltre a una ringhiera per balcone con aiuola, una magnifica vista panoramica, in parte anche sul lago; la distribuzione del calore avviene tramite radiatori (riscaldamento a gas del 2018; la preparazione dell'acqua calda è supportata da pannelli solari), superficie abitabile 87 m². Ascensore persone dal seminterrato alla soffitta, accesso al garage sotterraneo nel seminterrato tramite l'edificio vicino; porta del garage con azionamento elettrico e telecomando, ecc. I due posti auto (n. 135/136) nel garage sotterraneo comune (diritto d'uso esclusivo) possono essere acquistati per ulteriori CHF 80.000. Nella lavanderia comune, oltre a lavatrice/asciugatrice, sono disponibili due locali asciugatura.

L'immobile si trova all'estremità orientale del paese, non lontano dal confine comunale di Uetikon am See, sul versante della montagna della linea ferroviaria, leggermente rialzato. Il centro di Meilen dista circa 1,5 km, il centro di Uetikon am See circa 1 km. L'appartamento è esclusivamente esposto a ovest e beneficia di una piacevole insolazione serale. Inoltre, l'appartamento gode di una splendida vista sui dintorni e sul Mühlebachtobel e in direzione sud sul lago di Zurigo. Il lido Ländeli è raggiungibile a piedi in 7 minuti.