Wohnung zu verkaufen - 8707 Uetikon am See

In sehr ruhiger Hanglage am Waldrand von Uetikon am See steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée zum Verkauf, inklusive Bastelraum, Keller, Weinkeller und Garagenplatz.

Sehr gepflegtes 6-Familienhaus in ausgezeichneter Lage mit einer Wasserenthärtungsanlage.

Intercom-Anlage mit Kamera und Videosystem.

Hochwertiger Wohnungsausbau. Einbruchsichere Türen und Fenster.

Moderne Küche mit Kochinsel. Natursteinabdeckung Granit anthrazit. Hochwertige Küchengeräte, inkl. Steamer. Keramikfeld. Anthrazitfarbener Steinboden.

Schlafzimmer. Parkett Eiche braun. 2 separate Toiletten. Badezimmer mit Spiegelschrank und Glasabtrennung.

1 überdachte Gartensitzplatz mit Rasen. (Der Gartensitzplatz wird im Jahr 2025 neu gestaltet und bepflanzt. (Im Kaufpreis inbegriffen.))

1 grosser Bastelraum 18.6 m2. Inkl. Heizung, Wasser, Strom und Dachfenster. (Bilder 8 und 9)

1 Garagenplatz für 1 mittelgrosses Fahrzeug (Lift) und 1 Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Bauanalyse 2025:

Die Liegenschaft befindet sich gemäss Bauanalyse in einem sehr guten Gesamtzustand. 1 Mangel: Die Aussenhülle der Fassade sollte neu gestrichen werden.

Das Naherholungsgebiet mit Wald und Bach befindet sich direkt neben dem Haus.

Das Wandergebiet Pfanenstiel am Zürichsee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diverse S-Bahn-Verbindungen von Uetikon am See oder Meilen nach Zürich, direkt zum Flughafen oder nach Rapperswil.

Kursschiffe ab Schiffsstation Uetikon oder Meilen in alle Richtungen und die Autofähre nach Horgen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kantonsschule/Gymnasium, die SIS Swiss International School am Zürichsee sind gut erreichbar.

Das moderne Spital Männedorf und die neue Klinik Hissenden in Meilen (im Bau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Strandbäder Uetikon am See oder Meilen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Bushaltestelle 40 Meter neben dem Haus.

Der Steuersatz der Gemeinde Uetikon am See gehört zu den tiefsten Steuersätzen des Kantons Zürich.

Attraktive Investition. (Vermietung)

Verkauf von Privat an Privat.

Keine Verkaufsdokumentation vorhanden.

Bitte keine Kontaktaufnahme mit Immobilienmaklern.

Bilder von 2021 und 2025

Die Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar.

Hinweis für Nicht-Autofahrer: Ein Miteigentümer im Haus ist am Kauf des Garagenanteils interessiert.