Appartamento in vendita - 9434 Au SG, Hauptstrasse 87

Il progetto di nuova costruzione «WOHNHAUS OBERDORF»

In Hauptstrasse 87 a 9434 Au SG, sono in fase di costruzione appartamenti di alta qualità con vista in un'ottima posizione centrale, arretrati rispetto alla strada principale. L'edificio sarà costruito in muratura solida secondo gli standard Minergie. Un concetto energetico ben pensato che utilizza sonde geotermiche, sistemi fotovoltaici e recupero di calore dall'aria di scarico garantisce costi energetici bassi.

Il grande appartamento di 3,5 stanze con giardino privato

L'appartamento di 3,5 stanze Top 1b al primo piano vanta un giardino privato estremamente generoso di oltre 170 m². Questo non solo invita al relax, ma consente anche la realizzazione di una piscina all'aperto e di una sauna con doccia esterna coperta (già approvata, realizzabile a proprie spese). Acquistando questo appartamento, puoi realizzare il tuo concetto di giardino a tue spese, con o senza piscina (il costruttore realizzerà il giardino in standard con erba e senza recinzione).

L'appartamento impressiona anche con due ampie terrazze coperte, che possono essere dotate di vetri per balconi su richiesta.

L'area del giardino è schermata lateralmente dall'edificio e dal carport. Facoltativamente, c'è la possibilità di recintare completamente il giardino - un permesso corrispondente è già disponibile.

All'appartamento Top 1b è assegnato un garage doppio per un massimo di due veicoli con cantina/sauna integrata.

L'appartamento convince con due terrazze esposte a sud-est e nord-ovest, quindi potresti beneficiare di una massima esposizione al sole. Inoltre, l'appartamento offre una vista aperta su un grande prato, che non è stato zonato nella revisione attuale della pianificazione locale e quindi rimane non costruito a lungo termine.

L'appartamento estremamente generoso si distingue anche per le finiture di alta qualità, con posizioni di budget attraenti per l'arredamento interno, nonché per una disposizione degli spazi ben pensata.

L'appartamento dispone di un pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice proprie. La cantina si trova nel proprio garage con accesso diretto al giardino privato e può essere progettata come cantina con o senza sauna.

Il prezzo di acquisto dell'appartamento e del garage doppio (a CHF 75.000) ammonta a un totale di CHF 935.000.

Il progetto è già stato approvato per la costruzione nel dicembre 2024.

Inizio dei lavori: primavera 2025
Completamento: inizio estate 2026