Appartement à vendre - 9434 Au SG, Hauptstrasse 87

Le projet de construction neuve «WOHNHAUS OBERDORF»

Au Hauptstrasse 87 à 9434 Au SG, des appartements de haute qualité avec vue sont en cours de construction dans un excellent emplacement central, en retrait de la route principale. Le bâtiment sera construit en maçonnerie solide selon les normes Minergie. Un concept énergétique bien pensé utilisant des sondes géothermiques, des systèmes photovoltaïques et la récupération de chaleur de l'air d'échappement garantit des coûts énergétiques faibles.

Le grand appartement de 3,5 pièces avec jardin privé

L'appartement de 3,5 pièces Top 1b au premier étage dispose d'un jardin privé extrêmement généreux de plus de 170 m². Cela invite non seulement à la détente, mais permet également la réalisation d'une piscine extérieure et d'un sauna avec douche extérieure couverte (déjà approuvé, réalisable à vos frais). Lors de l'achat de cet appartement, vous pouvez mettre en œuvre votre propre concept de jardin à vos frais, avec ou sans piscine (le constructeur créera le jardin en standard avec du gazon et sans clôture).

L'appartement impressionne également par deux terrasses couvertes spacieuses, qui peuvent être équipées de vitrages de balcon sur demande.

La zone de jardin est protégée sur le côté par le bâtiment et le carport. En option, il est possible de clôturer complètement le jardin - un permis correspondant est déjà disponible.

À l'appartement Top 1b, un garage double pour jusqu'à deux véhicules avec cave/sauna intégré est attribué.

L'appartement convainc avec deux terrasses orientées sud-est et nord-ouest, vous pourriez donc bénéficier d'un ensoleillement maximal. De plus, l'appartement offre une vue dégagée sur une grande prairie, qui n'a pas été zonée dans la révision actuelle du plan local et reste donc non construite à long terme.

L'appartement extrêmement généreux se caractérise également par des équipements de haute qualité, avec des positions budgétaires attrayantes pour l'aménagement intérieur, ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée.

L'appartement dispose d'un espace de rangement pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge. La cave se trouve dans le garage propre avec un accès direct au jardin privé et peut être conçue comme une cave avec ou sans sauna.

Le prix d'achat de l'appartement et du garage double (à CHF 75 000) s'élève à un total de CHF 935 000.

Le projet a déjà été approuvé pour la construction en décembre 2024.

Début de la construction : printemps 2025
Achèvement : début de l'été 2026