Doppio in vendita - 8142 Uitikon Waldegg

Charmante Duplexwohnung in Uitikon

Questo appartamento duplex di 4.5 stanze si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben mantenuto a Uitikon (costruito nel 1996) e offre circa 168 m² di superficie abitabile, rendendolo ideale per famiglie o coppie che apprezzano un'abitazione generosa. Con tre camere da letto, due bagni e due posti auto sotterranei, è ben attrezzato.

L'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente e offre anche l'opportunità di effettuare ristrutturazioni o modernizzazioni secondo i propri gusti e necessità. Queste possibilità sono già riflesse nel prezzo richiesto, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di rinnovare la casa secondo le proprie idee.

Un balcone o una terrazza non sono disponibili a causa della zona centrale di Uitikon e non possono essere realizzati successivamente.

Tuttavia, l'appartamento colpisce per la sua posizione centrale e tranquilla e per l'ambiente adatto ai bambini che attrae sia famiglie che coppie.

TOUR VIDEO YOUTUBE:

L'offerta get living si caratterizza per i seguenti punti salienti:

* comune fiscalmente vantaggiosa alla periferia di Zurigo
* piano di distribuzione intelligente della proprietà con possibilità di espandere un'altra camera
* buona connessione ai trasporti pubblici
* lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
* spaziosa cantina e lavanderia separata
* Due posti auto interni per comodità a 35.000 CHF sono inclusi nell'offerta
* 3 camere da letto, ideali per famiglie
* accogliente galleria e ripostiglio separato
* Due bagni per comfort e privacy
* e molto altro ancora...

Ristorazione: Vari ristoranti nelle vicinanze

* Banca, ufficio postale, panetteria, parrucchiere, ecc. nelle immediate vicinanze
* Area ricreativa Uetliberg

Scuole e istituti di formazione

* Amministrazione scolastica 600m, asilo 450m, asilo Löwenzahn 450m

Shopping

* Supermercato Coop 900m, supermercato Migros 900m, Volg 350m, ecc.

Trasporti pubblici:

* Fermata dell'autobus Uitikon Dorf 350m, fermata dell'autobus Birmensdorferstrasse 900m, fermata dell'autobus Roracher 220m Uetlibergbahn 1000m

Macro-localizzazione

Gli abitanti di Uitikon appartengono al distretto di Dietikon e quindi al Limmattal e attualmente hanno 5.465 residenti (a fine 2023), distribuiti su 2.326 nuclei familiari. Tasse L'aliquota fiscale è dell'80% (a partire dal 2023). I centri più rapidamente raggiungibili con il trasporto individuale motorizzato da Uitikon sono Zurigo (15 min.), Wohlen (AG) (20 min.), Zug (26 min) e Baden (30 min.). Con i mezzi pubblici (SZU), si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo, ogni mezz'ora, in 12 minuti. Scuole Dall'asilo alla scuola secondaria, tutti i livelli sono offerti a Uitikon.

Interessato a questo affascinante appartamento duplex a Uitikon? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Agisci ora e non perdere questa opportunità!

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