Duplex à vendre - 8142 Uitikon Waldegg

Charmante Duplexwohnung in Uitikon

Cette appartement duplex de 4.5 pièces est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu à Uitikon (construit en 1996) et offre environ 168 m² de surface habitable, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un espace de vie généreux. Avec trois chambres, deux salles de bains et deux places de parking souterrain, il est bien équipé.

L'appartement est prêt à être occupé immédiatement et offre également la possibilité d'effectuer des rafraîchissements ou des modernisations selon vos goûts et besoins personnels. Ces possibilités sont déjà prises en compte dans le prix demandé, offrant aux futurs propriétaires la chance de renouveler leur maison selon leurs propres idées.

Un balcon ou une terrasse n'est pas disponible en raison de la zone centrale d'Uitikon et ne peut pas être réalisé ultérieurement.

Néanmoins, l'appartement impressionne par son emplacement central et calme et son environnement adapté aux enfants qui attire à la fois les familles et les couples.

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L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

* commune fiscalement avantageuse en périphérie de Zurich
* plan d'étage astucieux de la propriété avec possibilité d'agrandir une autre chambre
* bonne connexion de transport avec les transports publics
* propre buanderie avec machine à laver et sèche-linge
* cave spacieuse et buanderie séparée
* Deux places de parking intérieures pour plus de confort à 35 000 CHF sont incluses dans l'offre
* 3 chambres, idéales pour les familles
* galerie confortable et réduit séparé
* Deux salles de bains pour le confort et l'intimité
* et bien plus encore...

Restauration : Divers restaurants à proximité

* Banque, bureau de poste, boulangerie, coiffeur, etc. à proximité immédiate
* Zone de loisirs Uetliberg

Écoles et établissements d'enseignement

* Administration scolaire 600m, jardin d'enfants 450m, crèche Löwenzahn 450m

Achats

* Supermarché Coop 900m, supermarché Migros 900m, Volg 350m, etc.

Transports publics :

* Arrêt de bus Uitikon Dorf 350m, arrêt de bus Birmensdorferstrasse 900m, arrêt de bus Roracher 220m Uetlibergbahn 1000m

Macro-localisation

Les habitants d'Uitikon appartiennent au district de Dietikon et donc au Limmattal et comptent actuellement 5 465 habitants (fin 2023), répartis sur 2 326 ménages. Impôts Le taux d'imposition est de 80 % (en 2023). Les centres les plus rapidement accessibles par transport individuel motorisé depuis Uitikon sont Zurich (15 min.), Wohlen (AG) (20 min.), Zug (26 min) et Baden (30 min.). Avec les transports publics (SZU), vous pouvez atteindre la gare principale de Zurich, toutes les demi-heures, en 12 minutes. Écoles De la maternelle au secondaire, tous les niveaux sont proposés à Uitikon.

Intéressé par cet appartement duplex charmant à Uitikon ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite.

Agissez maintenant et ne manquez pas cette opportunité !

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