Appartamento in vendita - 7550 Scuol

Condomini nel ex Hotel Crusch Alba, Scuol

Ristrutturazione completa a partire dal 2024

L'Hotel Crusch Alba è stato una stazione di cambio cavalli e un'osteria per viaggiatori dal 15° secolo.

È stato ampliato nel 1987 per includere l'ala est. Fino alla primavera del 2023, ha ospitato con successo gli ospiti dell'hotel ed era soprattutto conosciuto per la sua cucina engadinese.

L'edificio è composto da tre parti diverse: sul lato ovest, di fronte alla strada, si trova la casa engadinese originale con la sua massiccia facciata in pietra e il caratteristico sgraffito engadinese. A questo segue la sezione centrale, che un tempo ospitava il fienile. Nel frattempo, lì si trovavano il ristorante e le camere per gli ospiti.

Sul lato est si trova l'estensione, che è stata costruita di nuovo nel 1987.

I proprietari hanno deciso di convertire l'intera proprietà in appartamenti. Nell'ala est, stanno nascendo tre appartamenti in vendita:

Appartamento di 4 ½ stanze al 2° piano

La superficie abitabile netta è di 121,90 m2. Dispone di un balcone esposto a sud e, inoltre, di una grande terrazza di 80 m2 al piano terra, accessibile tramite la scala.

L'appartamento si distingue per camere da letto molto spaziose e un ampio soggiorno con zona pranzo separata e cucina. Questo grande spazio sul lato sud-est emana un'atmosfera accogliente.

L'appartamento dispone di un bagno/doccia/WC, una doccia/WC e una lavanderia separata.

Inoltre, in quest'ala ci saranno anche

• un appartamento secondario di 3 ½ stanze in soffitta e
• un appartamento principale di 4 ½ stanze al piano terra.

Ogni appartamento è dotato di una cantina nel seminterrato, di un garage e, su richiesta, di un posto auto esterno.

La ristrutturazione complessiva creerà 10 nuove unità abitative. Sette di queste saranno situate nella parte vecchia e tre nella nuova estensione.

L'edificio si trova all'estremità orientale del centro del villaggio di Scuol. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla casa. La posizione è quindi ideale sotto ogni aspetto: vicina a negozi e ristoranti, a pochi metri dall'inizio della pista da sci di fondo, la stazione ferroviaria e la funivia sono facilmente raggiungibili in autobus in pochi minuti.