Appartement à vendre - 7550 Scuol

Appartements dans l'ancien hôtel Crusch Alba, Scuol

Rénovation complète à partir de 2024

L'hôtel Crusch Alba est une station de changement de chevaux et une auberge pour les voyageurs depuis le 15ème siècle.

Il a été agrandi en 1987 pour inclure l'aile est. Jusqu'au printemps 2023, il a accueilli avec succès des clients d'hôtel et était surtout connu pour sa cuisine engadinoise.

Le bâtiment se compose de trois parties différentes : du côté ouest, face à la rue, se trouve la maison engadinoise d'origine avec sa façade en pierre massive et son sgraffito engadino distinctif. Cela est suivi de la section médiane, qui abritait autrefois la grange à foin. Entre-temps, le restaurant et les chambres d'hôtes s'y trouvaient.

Du côté est se trouve l'extension, qui a été nouvellement construite en 1987.

Les propriétaires ont décidé de convertir l'ensemble de la propriété en appartements. Dans l'aile est, trois appartements en copropriété sont en cours de création pour la vente :

Appartement de 4 ½ pièces au 2ème étage

La surface habitable nette est de 121,90 m2. Il dispose d'un balcon orienté au sud et, de plus, d'une grande terrasse de 80 m2 au rez-de-chaussée, accessible par l'escalier.

L'appartement se caractérise par des chambres très spacieuses ainsi qu'un grand salon avec un coin repas séparé et une cuisine. Cette grande pièce au sud-est dégage une atmosphère chaleureuse.

L'appartement dispose d'une salle de bain/douche/WC, d'une douche/WC et d'une buanderie séparée.

De plus, dans cette aile, il y aura également

• un appartement secondaire de 3 ½ pièces dans le grenier et
• un appartement principal de 4 ½ pièces au rez-de-chaussée.

Chaque appartement est accompagné d'une cave au sous-sol, d'un garage et, sur demande, d'une place de parking extérieure.

La rénovation globale créera 10 nouvelles unités résidentielles. Sept d'entre elles seront situées dans l'ancienne partie et trois dans la nouvelle extension.

Le bâtiment est situé à l'extrémité est du centre du village de Scuol. L'arrêt de bus se trouve directement devant la maison. L'emplacement est donc idéal à tous égards : proche des commerces et des restaurants, à quelques mètres du départ de la piste de ski de fond, la gare et le téléphérique sont facilement accessibles en bus en quelques minutes.