Appartamento in vendita - 9404 Rorschacherberg, Seehaldenstrasse 6a

Un gioiello con vista da sogno sul Lago di Costanza!

Questo appartamento affascinante si trova in una posizione tranquilla e elevata e offre una vista sul lago non ostacolata, che può essere goduta sia dal balcone esposto a sud (circa 6,5 m²) che dalla camera da letto. Il balcone soleggiato e di forma quadrata invita a sostare e rilassarsi. Quindi, un luogo perfetto per godere della vista.

Il ben curato condominio è composto da appartamenti di proprietà e in affitto e si distingue per un piacevole e tranquillo vicinato. Proprio davanti alla casa si trova una fermata dell'autobus del Seebus, che offre un collegamento ideale con i dintorni. Il lago è raggiungibile in pochi minuti a piedi, perfetto per passeggiate o un rinfrescante bagno.

L'appartamento è affittato in modo affidabile allo stesso inquilino da oltre sette anni, che desidera continuare a viverci. Un'opportunità attraente per un investimento a lungo termine e stabile con un rendimento esistente.

Negli ultimi anni, l'appartamento è stato ampiamente mantenuto e modernizzato, aumentando notevolmente il suo valore e il comfort abitativo.

2017: Nuova cucina

2017: Bagno parzialmente ristrutturato

2020: Pulizia del sistema di ventilazione nel bagno/WC

2020: Nuovo riscaldamento a gas

2022: Nuovi pavimenti in cucina, ingresso e bagno

2023: Tetto completamente ristrutturato e dotato di un impianto fotovoltaico

2024: Controllo regolare degli impianti elettrici.

Prezzo d'acquisto appartamento: 329'000 CHF

Prezzo d'acquisto posto auto esterno: 12'000 CHF

La documentazione di vendita con informazioni dettagliate si trova direttamente in allegato.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi preghiamo di contattarci tramite il modulo o di chiamarci direttamente. Siamo disponibili anche nei fine settimana.

Tra il 20 luglio e il 31 luglio saremo assenti, ma raggiungibili via email.

Immo40 AG

Florian Schenker