Appartamento in vendita - 6963 Pregassona

Pregassona – Elegante appartamento di 4,5 locali con giardino privato
Nel cuore di Pregassona, uno dei quartieri più ambiti di Lugano per la sua eccellente qualità della vita, offriamo in vendita questo luminoso appartamento di 4,5 locali con un ampio giardino privato. Ideale per famiglie e per chi cerca una posizione comoda con un ottimo accesso al centro città, il quartiere è ben servito da scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti stradali.
La casa si trova al piano rialzato e accoglie i suoi ospiti con un ampio e luminoso spazio abitativo che si apre direttamente sul giardino privato di 120 metri quadrati: uno spazio verde perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto e giocare con i bambini, tutto beneficiando di una totale privacy grazie alla siepe circostante.
La cucina separata rende lo spazio pratico e funzionale. Il soggiorno è completato da un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Due delle camere si affacciano direttamente su una spaziosa terrazza coperta, ideale come ulteriore spazio relax.
Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet e piastrelle, finestre in PVC a triplo vetro, tende da sole e un moderno sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas.
L'edificio, costruito nel 1993, è in ottime condizioni grazie a recenti ristrutturazioni, tra cui la sostituzione dell'ascensore e l'impermeabilizzazione del tetto. È disponibile anche una comoda lavanderia comune per i residenti.
La proprietà comprende una cantina e la possibilità di acquisire 2 posti auto coperti in fila con spazio per biciclette e motociclette (CHF 40.000 per entrambi).
Dati principali
- Superficie abitabile: 113,75 m2
- Balcone: 10,28 m2
- Giardino: 120 m2
- Superficie commerciale: 130,89 m2
Un appartamento che unisce spazio, comfort e tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano: la soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente e funzionale a Lugano.

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Nel cuore di Pregassona, a causa della sua eccellente qualità della vita, uno dei quartieri più ambiti di Lugano, offriamo in vendita questo luminoso appartamento di 4,5 locali con un ampio giardino privato. L'attrezzatura è dotata di infrastrutture con sicurezza, servizi, mezzi pubblici e collegamenti stradali ed è quindi ideale per famiglie e per coloro che cercano una casa confortevole in un luogo del genere.
L'appartamento deve essere situato in un piano alto e dotato di un ampio spazio luminoso, con accesso diretto a un ampio giardino privato di 120 m². Ideale per momenti conviviali, con barbecue e area giochi per bambini, è protetto da un tetto e garantisce la massima privacy.
La cucina separata è progettata per funzionalità e comfort. Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Due camere hanno anche accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta, ideale come ulteriore area relax.
L'attrezzatura comprende pavimenti in parquet e piastrelle, finestre in PVC con triplo vetro, tende da sole e un moderno riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas).
L'edificio è stato costruito nel 1993 ed è in ottime condizioni grazie a recenti ristrutturazioni, tra cui la sostituzione dell'ascensore e la sigillatura del tetto. Gli abitanti hanno anche accesso a una lavanderia comune.
L'appartamento comprende una cantina e la possibilità di acquisire 2 posti auto coperti in fila con spazio per biciclette e motociclette per CHF 40.000.
???? Dati importanti
- Superficie abitabile: 113,75 m²
- Balcone: 10,28 m²
- Giardino: 120 m²
- Superficie commerciale: 130,89 m²
Un appartamento che unisce spazio, comfort e tranquillità, con tutti i comfort a portata di mano. L'interpretazione ideale per tutti, i gioielli e le funzioni.