Appartamento in vendita - 6932 Breganzona

Offriamo un elegante appartamento di 4,5 locali in una zona tranquilla e rinomata di Breganzona a Lugano.
L'immobile è situato in un complesso residenziale recentemente ristrutturato, mentre l'appartamento è stato ristrutturato dai proprietari con grande cura e utilizzando materiali di alta qualità.

La disposizione dell'appartamento è intelligentemente progettata per garantire una funzionalità ottimale e adattarsi alle esigenze di una famiglia.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

Zona giorno
Un luminoso e accogliente soggiorno con accesso a un balcone di 15 m².
Una cucina spaziosa e ben organizzata dove è possibile posizionare un tavolo per 4 persone. La cucina dispone di un secondo accesso a un ulteriore balcone di 15 m².

Zona notte
Il piano interamente rivestito in parquet a spina di pesce è composto da:

Due camere da letto spaziose e confortevoli.
Un bagno completo con vasca e lavatrice/asciugatrice.
Una camera da letto con accesso diretto al balcone e bagno privato con vasca.

Dal corridoio della zona notte si accede al giardino privato, che offre un'oasi di tranquillità. Inoltre, l'appartamento offre una vista su un bosco e garantisce una vista permanente e protetta, nonché privacy e tranquillità. Dal giardino si accede direttamente all'impianto piscina esterno, progettato in modo panoramico per godere di una vista mozzafiato.

Caratteristiche tecniche e comfort
Prestazioni eccellenti grazie ai nuovi infissi in legno con triplo vetro.
Pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
Isolamento termico e sistema centralizzato di controllo dell'umidità.

Prezzo e dotazioni
Il valore dell'appartamento è di 1'300'000 CHF.

Il posto auto è disponibile a 50'000 CHF extra.
È di dimensioni generose e può ospitare due auto piccole.

Una cantina privata è inclusa e offre spazio di archiviazione aggiuntivo.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica.
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