Appartement à vendre - 6932 Breganzona

Nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces dans un quartier calme et prestigieux de Breganzona à Lugano.
Le bâtiment est situé dans un complexe résidentiel récemment rénové, tandis que l'appartement a été équipé par les propriétaires avec un grand soin et en utilisant des matériaux de haute qualité.

L'appartement est intelligemment conçu et offre une fonctionnalité optimale adaptée aux besoins d'une famille.

L'appartement s'étend sur un étage et se compose de :

Espace de vie
Un salon lumineux et confortable avec accès à un balcon de 15 m².
Une cuisine spacieuse et bien organisée, où une table pour 4 personnes peut être placée. La cuisine dispose d'un deuxième accès à un autre balcon de 15 m².

Espace nuit
Entièrement revêtu de parquet en chevron, il se compose de :

Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle de bain complète avec baignoire et combinaison lave-linge/sèche-linge.
Une chambre principale avec accès direct au balcon et salle de bain privative avec baignoire.

Depuis le couloir de l'espace nuit, on accède au jardin privé, qui offre une oasis de tranquillité. De plus, l'appartement offre une vue sur la forêt, garantissant une vue permanente et protégée, ainsi que de l'intimité et du calme. Depuis le jardin, on accède directement à la piscine extérieure, qui est positionnée de manière panoramique pour profiter d'une vue imprenable.

Caractéristiques techniques et confort
Excellente performance grâce à de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur et refroidissement par le sol pour un confort de vie optimal en toute saison.
Isolation thermique et système central de contrôle de l'humidité.

Prix et équipements
La valeur de l'appartement est de 1'300'000 CHF.

La place de parking a un prix supplémentaire de 50'000 CHF.
Elle est généreusement dimensionnée et peut accueillir deux petites voitures.

Une cave privée est incluse et offre un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique.
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