Appartement à vendre - 6932 Breganzona

Nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces situé dans un quartier calme et dans un quartier réputé de Breganzona à Lugano.
La propriété est située dans un immeuble récemment rénové, tandis que l'appartement a été soigneusement entretenu par les propriétaires, qui ont choisi des matériaux de très haute qualité pour la rénovation.

La disposition de l'appartement a été intelligemment conçue, garantissant une fonctionnalité optimale adaptée aux besoins d'une famille.

L'appartement se développe sur un seul étage et est composé comme suit :

Espace de vie
Grand salon lumineux et confortable, avec accès à un balcon de 15 m².
Cuisine habitable, spacieuse et bien organisée, avec possibilité de placer une table pour 4 personnes. La cuisine dispose d'un second accès à un autre balcon de 15 m².

Espace nuit
Entièrement revêtu de parquet en chevron, il se compose de :

Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle de bain complète avec baignoire et lave-linge/sèche-linge combiné.
Chambre principale avec accès direct au balcon et salle de bain privative avec baignoire.

Du couloir de l'espace nuit, on accède au jardin à usage privé, qui offre une oasis de tranquillité. De plus, l'appartement donne sur une forêt, garantissant une vue permanente et protégée, tout en offrant intimité et sérénité. Du jardin, on accède directement à la piscine extérieure de la copropriété, située de manière panoramique pour profiter d'une vue à couper le souffle.

Caractéristiques techniques et confort
Excellentes performances grâce aux fenêtres en bois avec triple vitrage de nouvelle génération.
Chauffage par pompe à chaleur et refroidissement par le sol pour un confort de vie optimal en toute saison.
Isolation thermique et système de contrôle centralisé de l'humidité de l'air.

Prix et équipements
La valeur de l'appartement est de 1'300'000 CHF.

La place de parking a un prix supplémentaire de 50'000 CHF.
Elle est de dimensions généreuses et peut accueillir deux petites voitures.

Une cave privée est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !