Appartamento in vendita - 6932 Breganzona

Offriamo un elegante appartamento di 4,5 locali in una zona tranquilla e rinomata di Breganzona a Lugano.
L'edificio è situato in un complesso residenziale recentemente ristrutturato, mentre l'appartamento è stato progettato con cura dai proprietari, che hanno selezionato materiali di alta qualità per la ristrutturazione.

La disposizione dell'appartamento è pianificata in modo intelligente per garantire una funzionalità ottimale e un adattamento alle esigenze di una famiglia.

L'appartamento si estende su un livello e consiste in:

Area giorno
Un soggiorno luminoso e confortevole con accesso a un balcone di 15 m².
Una cucina spaziosa e ben organizzata che può ospitare un tavolo per 4 persone. La cucina ha un secondo accesso a un altro balcone di 15 m².

Area notte
Completamente rivestita in parquet a spina di pesce, è composta da:

Due camere da letto spaziose e confortevoli.
Un bagno completo con vasca e combinazione lavatrice/asciugatrice.
Una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno privato con vasca.

Dal corridoio dell'area notte si accede al giardino privato, che offre un'oasi di tranquillità. Inoltre, l'appartamento offre una vista su una foresta, che garantisce una vista permanente e protetta, offrendo al contempo privacy e tranquillità. Dal giardino si accede direttamente all'area della piscina esterna, che è posizionata per godere di una vista mozzafiato.

Caratteristiche tecniche e comfort
Eccellente prestazione grazie a nuove finestre in legno con triplo vetro.
Riscaldamento a pompa di calore e raffreddamento a pavimento per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
Isolamento termico e sistema di controllo dell'umidità centrale.

Prezzo e dotazioni
Il valore dell'appartamento è di 1'250'000 CHF.

Il posto auto ha un prezzo aggiuntivo di 50'000 CHF.
È molto spazioso e può ospitare due piccole auto.

Una cantina privata è inclusa e offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Non perdere questa opportunità unica.
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