Appartement à vendre - 6932 Breganzona

Nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces dans un quartier calme et réputé de Breganzona à Lugano.
Le bâtiment est situé dans un complexe résidentiel récemment rénové, tandis que l'appartement a été soigneusement conçu par les propriétaires, qui ont sélectionné des matériaux de haute qualité pour la rénovation.

La disposition de l'appartement est intelligemment planifiée pour garantir une fonctionnalité optimale et une adaptation aux besoins d'une famille.

L'appartement s'étend sur un niveau et se compose de :

Espace de vie
Un salon lumineux et confortable avec accès à un balcon de 15 m².
Une cuisine spacieuse et bien organisée pouvant accueillir une table pour 4 personnes. La cuisine dispose d'un deuxième accès à un autre balcon de 15 m².

Espace nuit
Entièrement revêtu de parquet en chevron, il se compose de :

Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle de bain complète avec baignoire et combinaison lave-linge/sèche-linge.
Une chambre principale avec accès direct au balcon et salle de bain privative avec baignoire.

Depuis le couloir de l'espace nuit, on accède au jardin privé, qui offre une oasis de tranquillité. De plus, l'appartement offre une vue sur une forêt, garantissant une vue permanente et protégée tout en offrant intimité et calme. Depuis le jardin, on accède directement à la piscine extérieure, qui est positionnée pour profiter d'une vue imprenable.

Caractéristiques techniques et confort
Excellente performance grâce à de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur et refroidissement par le sol pour un confort de vie optimal en toute saison.
Isolation thermique et système de contrôle de l'humidité central.

Prix et équipements
La valeur de l'appartement est de 1'250'000 CHF.

La place de parking a un prix supplémentaire de 50'000 CHF.
Elle est très spacieuse et peut accueillir deux petites voitures.

Une cave privée est incluse et offre un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique.
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