Wohnung zu verkaufen - 6932 Breganzona

Wir bieten eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und renommierten Gegend von Breganzona in Lugano.
Das Gebäude ist in einer neu renovierten Wohnanlage untergebracht, während die Wohnung von den Eigentümern sorgfältig gestaltet wurde, die hochwertige Materialien für die Renovierung ausgewählt haben.

Die Aufteilung der Wohnung ist intelligent geplant, um eine optimale Funktionalität und Anpassung an die Bedürfnisse einer Familie zu gewährleisten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus:

Wohnbereich
Ein helles und komfortables Wohnzimmer mit Zugang zu einem 15 m² großen Balkon.
Eine geräumige und gut organisierte Küche, in der ein Tisch für 4 Personen untergebracht werden kann. Die Küche verfügt über einen zweiten Zugang zu einem weiteren 15 m² großen Balkon.

Schlafbereich
Vollständig mit Fischgrät-Parkett ausgelegt, besteht er aus:

Zwei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern.
Einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine/Trockner-Kombination.
Einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne.

Vom Flur des Schlafbereichs aus gelangt man zum privaten Garten, der eine Oase der Ruhe bietet. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Blick auf einen Wald, der eine permanente und geschützte Aussicht gewährleistet und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bietet. Vom Garten aus gelangt man direkt zur externen Swimmingpool-Anlage, die so positioniert ist, dass man einen atemberaubenden Blick genießen kann.

Technische Merkmale und Komfort
Hervorragende Leistung dank neuer Holzfenster mit Dreifachverglasung.
Wärmepumpe-Heizung und Fußboden-Kühlung für optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.
Wärmedämmung und zentrales Luftfeuchtigkeits-Steuerungssystem.

Preis und Ausstattung
Der Wert der Wohnung beträgt 1'250'000 CHF.

Der Parkplatz hat einen zusätzlichen Preis von 50'000 CHF.
Er ist sehr geräumig und kann zwei kleine Autos aufnehmen.

Ein privater Keller ist inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!