Appartamento ammobiliato in vendita - 6900 Lugano

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Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questa affascinante casa di villaggio si trova a pochi passi da tutti i servizi, parchi e dal lungolago. Una casa piena di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.

Circondata da un ampio giardino recintato con un frutteto, la casa emana un'atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, separati solo da un muro rimovibile, ognuno con il proprio carattere e cantina.

Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa posizione esclusiva, ogni dettaglio contribuisce a un'esperienza abitativa senza pari. I posti auto sono disponibili su richiesta.

Ingresso al piano terra
Dalla viuzza del centro storico si accede a due cantine, una in condizioni originali con soffitto a volta, l'altra con riscaldamento a gas. Entrambe dispongono di un ingresso separato.

Appartamento duplex con 4½ stanze (85 m²)
Questo appartamento si estende su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un soggiorno con cucina e camino in marmo funzionale, due camere da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra sul giardino. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, una delle quali ha anch'essa un balcone.

Appartamento duplex con 2½ stanze (100 m²)
Questo appartamento dispone di un giardino su due piani con vigneto e un piccolo ripostiglio. L'ingresso al piano rialzato conduce a un atrio che collega la camera da letto, il bagno e le scale per il piano superiore. Al secondo piano si trovano un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.

La casa, originariamente costruita come residenza unifamiliare, può essere facilmente convertita da una bifamiliare a una unifamiliare.

Le foto degli interni mostrano un esempio di come ristrutturazioni mirate possano creare una casa moderna senza perdere le stanze originali.

Per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno, non esitate a contattarmi.